И могу ли я в этом случае отказаться от покупки без взымания с меня неустойки?
Вопрос №401160
из г. Кострома
опубликован 21.11.2006, 00:02
опубликован 21.11.2006, 00:02
Вопрос: Покупаю квартиру без посредников, сразу-же дал продавцу задаток под расписку в которой кроме суммы задатка были оговорены сроки выплаты оставшейся суммы, сроки регистрации сделки купли-продажи. Так-же в расписке оговарена продажная стоимость квартиры, и ответственность сторон за срыв сделки - а именно неустойка в процентах от задатка. Расписка не была нотариально заверена, но была подписана обеими сторнонами, а также одним свидетелем с указанием всех необходимых данных. До истечения сроков указанных в расписке продавец квартиры поднимает цену на 5%. Имеет-ли он на это право? И могу ли я в этом случае отказаться от покупки без взымания с меня неустойки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказаться от покупки Вы можете. В данном случае за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, т.е. продавец. Он в связи с этим обязан уплатить Вам двойную сумму задатка (ст. 381 ГК РФ).
С уважением,
21.11.2006, 09:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо Дмитрий Владимирович за быстрый и столь нужный ответ...
С уважжением
С уважжением
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 383
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возвращение задатка при одностороннем отказе покупателя от сделки - обязан ли продавец, сроки возврата
Продлевать срок окончательного расчета продавец отказался и возвращать задаток тоже отказывается.
Данную расписку подписали я, Продавец и Покупатель.
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?
Как вернуть деньги в случае невыполнения договора о продаже квартиры - рекомендации и возможные действия
Возвращение залога при отсутствии договора купли-продажи недвижимости - что делать в данной ситуации?
Также составили договор купли-продажи, но не подписали, из-за отсутствия денег у покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут