Как обезопасить себя при покупке квартиры с обременением в Москве?

Вопрос №4011992 из г. Москва
опубликован 22.05.2014, 14:09

Москва. Я продаю 1 к кв. и покупаю 2 к кв., которая находится в ипотеке или в залоге у банка, т.е. 2 к кв - с обременением. Продавец продает кв. опасаясь штрафных санкций. Берет в долг у Агенства недвижимости несколько миллионов и расплачивается с банком. Обременение на 2-х ком кв. пока не снято. Продавец и Агенство ждать снятие обременения с этой 2 к кв. не хотят, а мне предлагают заключить ДКП на эту 2 к кв. квартиру (а она пока под обременением), мотивируя это тем, что документы на регистрацию ДКП на мою 1 к кв. , на покупаемую мною 2-х к. кв. и на сняитие обременения на эту 2-х к. кв. будут поданы на регистрацию одновременно. Вопрос: как мне обезопасить себя? 1 мое предположение: - в ДКП на 1 к.кв и 2 к.кв. должно быть указано на одновременность регистрации: ДКП на 1 к.кв и 2 к.кв. и документов на снятие обременения (долг 2,5 млн перед банком) - В этом случае, ДКП на 2 к.кв должен быть оформлен как на обремененную или уже как на свободную? - я получу регистрационное удостоверение на 2 к кв с обременением или сразу без него? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Добрый день! Вы сильно рискуете потому что нет документа св-вующего выплату банку стоимости квартиры. желаю вам удачи, если возникнут вопросы звоните или пишите,

22.05.2014, 21:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при покупке квартиры с обременением в Москве?

Похожие вопросы