Квартиры в доле 1/2, продать свою часть, выдилив большую по метражу комнату.
Вопрос №401376
из г. Москва
опубликован 21.11.2006, 16:06
опубликован 21.11.2006, 16:06
Могу ли я, являясь долевым собственником 2-х ком. квартиры в доле 1/2, продать свою часть, выдилив большую по метражу комнату. Как мне лучше поступить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наташа! Выделить свою долю Вы не сможете, т.к. в квартирах нет возможности оборудования отдельного входа. Это давно сложившаяся судебная практика. Для того, чтобы продать свою долю по цене комнаты, Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования. При этом возможность передачи Вам в пользование большей комнаты зависит от многих факторов - в частности от сложившегося порядка пользования. Если Вы сможете доказать в суде, что издавна проживаете в большей комнате, то суд сможет вынести такое решение. Если же квартира, например, была получена Вами в наследство, и Вы фактически и не жили в ней, то инициатор иска не может претендовать на большую комнату, т.к. тем самым нарушаются права сособственника. Смысл: свои права Вы нарушить можете - это зависит от Вас, но нарушить права сособственника - не можете. Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
21.11.2006, 17:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?
Скажите пожалуйста если я являюсь долевым собственником квартиры могу ли я продать свою долю без согласия других собственников?
Возможно ли продать свою долю в комнате в коммунальной квартире без согласия остальных собственников?
Может ли сестра продать свою долю в квартире с разной площадью комнат - способы решения проблемы.
Разделение трехкомнатной квартиры между 4 долевыми собственниками
Как избавиться от доли в квартире, если другие долевые собственники не заинтересованы, а продажа невозможна
Как продать свою долю в 4-комнатной коммунальной квартире с разными собственниками?
Могу ли я являясь долевым собственником продать по доверенности от покупателя свою долю покупателю этой доли?
Как продать свою долю в двухкомнатной квартире - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут