Квартиры в доле 1/2, продать свою часть, выдилив большую по метражу комнату.

Вопрос №401376 из г. Москва
опубликован 21.11.2006, 16:06

Могу ли я, являясь долевым собственником 2-х ком. квартиры в доле 1/2, продать свою часть, выдилив большую по метражу комнату. Как мне лучше поступить.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзыва

Уважаемая Наташа! Выделить свою долю Вы не сможете, т.к. в квартирах нет возможности оборудования отдельного входа. Это давно сложившаяся судебная практика. Для того, чтобы продать свою долю по цене комнаты, Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования. При этом возможность передачи Вам в пользование большей комнаты зависит от многих факторов - в частности от сложившегося порядка пользования. Если Вы сможете доказать в суде, что издавна проживаете в большей комнате, то суд сможет вынести такое решение. Если же квартира, например, была получена Вами в наследство, и Вы фактически и не жили в ней, то инициатор иска не может претендовать на большую комнату, т.к. тем самым нарушаются права сособственника. Смысл: свои права Вы нарушить можете - это зависит от Вас, но нарушить права сособственника - не можете. Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

21.11.2006, 17:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартиры в доле 1/2, продать свою часть, выдилив большую по метражу комнату.

Похожие вопросы