Квартиры в доле 1/2, продать свою часть, выдилив большую по метражу комнату.
Вопрос №401376
из г. Москва
опубликован 21.11.2006, 16:06
опубликован 21.11.2006, 16:06
Могу ли я, являясь долевым собственником 2-х ком. квартиры в доле 1/2, продать свою часть, выдилив большую по метражу комнату. Как мне лучше поступить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наташа! Выделить свою долю Вы не сможете, т.к. в квартирах нет возможности оборудования отдельного входа. Это давно сложившаяся судебная практика. Для того, чтобы продать свою долю по цене комнаты, Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования. При этом возможность передачи Вам в пользование большей комнаты зависит от многих факторов - в частности от сложившегося порядка пользования. Если Вы сможете доказать в суде, что издавна проживаете в большей комнате, то суд сможет вынести такое решение. Если же квартира, например, была получена Вами в наследство, и Вы фактически и не жили в ней, то инициатор иска не может претендовать на большую комнату, т.к. тем самым нарушаются права сособственника. Смысл: свои права Вы нарушить можете - это зависит от Вас, но нарушить права сособственника - не можете. Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
21.11.2006, 17:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Ярославль
Коноплин К. О.
5
154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?
Скажите пожалуйста если я являюсь долевым собственником квартиры могу ли я продать свою долю без согласия других собственников?
Возможно ли продать свою долю в комнате в коммунальной квартире без согласия остальных собственников?
Может ли сестра продать свою долю в квартире с разной площадью комнат - способы решения проблемы.
Разделение трехкомнатной квартиры между 4 долевыми собственниками
Как избавиться от доли в квартире, если другие долевые собственники не заинтересованы, а продажа невозможна
Как продать свою долю в 4-комнатной коммунальной квартире с разными собственниками?
Могу ли я являясь долевым собственником продать по доверенности от покупателя свою долю покупателю этой доли?
Как продать свою долю в двухкомнатной квартире - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут