Квартиры в доле 1/2, продать свою часть, выдилив большую по метражу комнату.
Вопрос №401376
из г. Москва
опубликован 21.11.2006, 16:06
опубликован 21.11.2006, 16:06
Могу ли я, являясь долевым собственником 2-х ком. квартиры в доле 1/2, продать свою часть, выдилив большую по метражу комнату. Как мне лучше поступить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наташа! Выделить свою долю Вы не сможете, т.к. в квартирах нет возможности оборудования отдельного входа. Это давно сложившаяся судебная практика. Для того, чтобы продать свою долю по цене комнаты, Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования. При этом возможность передачи Вам в пользование большей комнаты зависит от многих факторов - в частности от сложившегося порядка пользования. Если Вы сможете доказать в суде, что издавна проживаете в большей комнате, то суд сможет вынести такое решение. Если же квартира, например, была получена Вами в наследство, и Вы фактически и не жили в ней, то инициатор иска не может претендовать на большую комнату, т.к. тем самым нарушаются права сособственника. Смысл: свои права Вы нарушить можете - это зависит от Вас, но нарушить права сособственника - не можете. Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
21.11.2006, 17:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
686
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?
Скажите пожалуйста если я являюсь долевым собственником квартиры могу ли я продать свою долю без согласия других собственников?
Возможно ли продать свою долю в комнате в коммунальной квартире без согласия остальных собственников?
Может ли сестра продать свою долю в квартире с разной площадью комнат - способы решения проблемы.
Разделение трехкомнатной квартиры между 4 долевыми собственниками
Как избавиться от доли в квартире, если другие долевые собственники не заинтересованы, а продажа невозможна
Как продать свою долю в 4-комнатной коммунальной квартире с разными собственниками?
Могу ли я являясь долевым собственником продать по доверенности от покупателя свою долю покупателю этой доли?
Как продать свою долю в двухкомнатной квартире - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут