Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Яна

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Тамбов, 29.10.2017, 17:35

Объединение долей в квартире для продажи - от трех долевых собственностей к одной и последующая продажа

Вопрос №13378067 из г. Тамбов
опубликован 29.10.2017, 17:35

Как лучше объединить доли в квартире для продажи. Квартира разделена на 4 долевые собственности, три собственника желают продать свои доли (если говорить грубо, то 3 доли представляют собой две комнаты) как три долевые собственности перевести на одного долевого собственника, чтобы всего их из 4 собственников стало два и как возможно потом будет продать данные доли, как я поняла, собственником двух комнат я не стану, я так и буду долевым собственником, просто с большей долей, чем мой дядя. Как лучше это потом продать, за материнский капитал, как я поняла, это не возможно?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Объединить три доли в одну можно путем заключения Договора дарения двух долей на Вас двумя другими собственниками. У Вас в квартире будет 3/4 доли - у дяди 1/4. Все сделки с долями оформляются у нотариуса. Вы не будете собственником двух комнат - вы будете долевым собственником с дядей, но с бОльшей долей. Продать Вы сможете только при условии, что дядя тоже будет продавать свою долю. Продать кому - либо долю в олевой собственности не получится - акую сделку пенсионный просто не одобрит ее покупателю.

29.10.2017, 17:56

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

Как перевести доли я поняла, а вот по поводу продажи, уточните пожалуйста, т.е. я совсем не смогу продать свою долю без соглашения дяди или что-то как то возможно?

29.10.2017, 18:08

Спросить юриста

Зецер Виктория Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 146 отзывов

Добрый вечер. Вы, перед продажей, должны предложить своему дяди выкупить Вашу долю. После его отказа, Вы имеете право выставить ее на продажу, но не дороже, чем предлагали своему родственнику. Плюс добавить материнский капитал и купить недвижимость. Такие сделки возможны и практика существует.

Удави Вам.

29.10.2017, 18:14

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Вы можете ее продать третьим лицам, если в первую очередь предложите ему выкупить, а он откажется от выкупа на предлагаемых Вами условиях. Но Вы не сможете ее продать так, чтобы с Вами расчитались средствами материнского капитала, если дядя откажется продавать свою долю.

29.10.2017, 18:30

Спросить юриста

Похожие темы:
Долевые собственники
Долевая собственность
Продажа доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Объединение долей в квартире для продажи - от трех долевых собственностей к одной и последующая продажа

Похожие вопросы