Имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ). Если единственным источником дохода является пенсия, а налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, как правило не могут получить такой вычет (Письма МинФина РФ от 29.06.2011 N 03-04-05/5-455, от 27.06.2011 N 03-04-05/7-445, от 31.05.2011 N 03-04-05/7-387, письмо ФНС России от 06.04.2011 N КЕ-4-3/5392@). Однако с 2012 г. появилась возможность перенести вычет на прошлые годы. В соответствии с абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ пенсионер, у которого нет доходов, облагаемых налогом по ставке 13%, может перенести остаток имущественного вычета на предшествующие годы, но не более трех.

23.05.2014, 13:08

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Краснова Марина Олеговна

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.9 223 отзывa

Да, теперь при покупке объекта недвижимости гражданин вправе рассчитывать на получение налогового вычета, несмотря на то, что он является пенсионером.

Ранее пенсионеры не имели такого права, потому что они не получали доход, облагаемый НДФЛ. Государственные пенсии, как мы знаем, налогом не облагаются. Сейчас тоже, пенсионер при отсутствии доходов не может получить налоговый вычет за текущий период.

Но, гражданин, вышедший на пенсию, вправе рассчитывать на налоговый вычет за те годы, которые предшествовали выходу на пенсию, но не более трех.

23.05.2014, 13:08

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 19 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 33 лет онлайн

Юрист, стаж 25 лет онлайн

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Покупаем дом для мамы. Она на пенсии. Распространяется ли на нее налоговый вычет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налоговым кодексом объявляется возможность получения налогового вычета при продаже недвижимости.

Возможность применить налоговый вычет при продаже квартиры и покупке дачи

Мы покупаем квартиру, до пенсии осталось 3 года, налоговые вычеты будут производиться только до пенсии?

У меня отец покупает дом. Может ли он получить налоговый вычет если на пенсии 10 лет.

Матери, исполнился 51 год, покупает квартиру за 2 млн - право на налоговый вычет и возврат 260 тыс. при выходе на пенсию?

Налоговый вычет при покупке первой квартиры - возможность и ограничения.

Продажа недвижимости - нужно ли платить налог на доходы и возможность налогового вычета для пенсионеров

Возможность получения налоговых вычетов при строительстве дома на земельном участке под ИЖС для пенсионера

Или строишь дом, или получаешь налоговый вычет - противоречие в новом законе о налоговом вычете

Где и как получить налоговый вычет и какие нормативы для этого применяются?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59