Продажа недвижимости - нужно ли платить налог на доходы и возможность налогового вычета для пенсионеров

Вопрос №1244353 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2011, 03:05

Моя мама продала дом с земельным участком за 1 млн. руб.Ей прислали из налоговой письмо, что ей нужно предоставить декларацию о доходах. Мама пенсионерка, доходов нет, кроме пенсии. Может ли она сделать налоговый вычет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Марина Борисовна! Если дом и участок находились в собственности Вашей мамы более трех лет, то НАЛОГОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЕЙ ПОДАВАТЬ НЕ НУЖНО. Так как такие доходы освобождены от налогообложения.

Если же меньше, то нужно подать декларацию и воспользоваться правом на налоговый вычет в 1000000 руб.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

13.03.2011, 08:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Шаталов Александр Юрьевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.8 353 отзывa

Согласно положениям статей Налогового кодекса РФ, налог с продажи участка, исчисляемый по ставке 13%, может быть уменьшен налогоплательщиком за счет использования имущественных налоговых вычетов. Такие налоговые вычеты могут быть применены налогоплательщиком по отношению к суммам, полученным от продажи земельных участков, жилых домов, квартир, приватизированных жилых помещений, дач и садовых домиков, а также долей в собственности таким имуществом. При этом, если указанное имущество находилось в собственности налогоплательщика не более трех лет, то сумма имущественного вычета не может превышать 1 000 000 рублей, а в тех случаях, когда физическое лицо владело имуществом три года и более, то оно вправе рассчитывать на налоговый вычет в сумме, равной полученному от продажи доходу. Для того, чтобы получить имущественный вычет с налогооблагаемой базы и уменьшить, тем самым, величину налога с продажи участка и другого имущества, указанного в перечне, налогоплательщик в конце отчетного периода должен предоставить в налоговый орган по месту своей регистрации письменное заявление, подаваемое вместе с налоговой декларацией.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа недвижимости - нужно ли платить налог на доходы и возможность налогового вычета для пенсионеров

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы