Поясните пожалуйста как правильно понять вот этот текст:

Вопрос по предоставлению имущественного вычета по ст. 220 пункт 1 часть 2 НК.

1.Поясните пожалуйста как правильно понять вот этот текст:

"Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них."

Допустим собственность равнодолевая, собственников двое. Общая сумма расходов на приобретение квартиры 1500000 руб. Налоговый вычет получает один из собственников. На какую сумму он может рассчитывать? 1500000 / 2 * 13% = 97500 или 1000000 / 2 * 13% = 65000?

2. Второй вопрос так же по тексту:

"При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность)."

В свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру указано: "Вид права: Совместная собственность." Никакие доли не указаны.

Правильно ли я понимаю, что собственник, получающий налоговый вычет, может получить его на всю сумму расходов на приобретение квартиры, но не более 1000000 руб., и для этого нужно заявление от второго собственника.

Зарание спасибо!