Как законным порядком заставить брата и его жену определить долю матери в новой квартире равной стоимости ее прежней квартиры?

Вот такая ситуация! Имеем: мать инвалид первой группы (болезнь айцгеймера) и пенсионер одновременно по возросту. Мой брат (старший) проживает с ней в одном городе, а я в другом. Брат сам инвалид 1 группы. У него семья: жена и ребенок. Единственное что до не давнего времени было у моей матери - это 2-х комнатная квартира. В тайне от меня квартира матери была продана. Одновременно продается также квартира (тоже 2-ка)брата и на все эти деньги покупается отдельная трешка. Дело в том что ни брат ни мать (в силу ее заболевания) мне ни чего не говорят по сей день. Знаю только что новая квартира оформляется в собственность жены брата и подозреваю что мою мать в долю собственности ни кто включать не собирается. На разнице в ценах от двух двушек и покупки трешки женой брата покупается новый автомобиль (дорогой), который также оформляется на жену брата. Подозреваю (просто знаю что это не простой процесс, тем более с участием 2-х инвалидов 1 группы и несовершенно летнего ребенка), что продажа двух квартир производилась либо на гране фола (в юридическом смысле) или вообще противозаконно, что в общем то по нашей жизни не вызывает ни какого удивления - риэлторы готовы на все! Из всего этого возникает несколько вопросов. 1) Как законным порядком заставить брата и его жену определить долю матери в новой квартире равной стоимости ее прежней квартиры? 2) Поймите правильно - квартира мамы это то единственное имущество матери, которое в будующем могло бы стать имущественным наследством для нас с братом. Могу ли я как то претендовать на какую либо часть (какую) от средств вырученных от ее продажи, если ответ на первый вопрос отрицателен? В случае если ответ на первый вопрос положителен - то смогу ли я в последствии претендовать на часть маминой доли в новой квартире по праву наследования? Огромное спасибо!