Работаем в школе искусств 10 лет, но могут оказаться на улице - нужно собирать документы для перевода квартиры в другой статус.

Question

Мы с женой работаем в школе искусств 10 лет. Ситуация такая. Поселковая администрация в 2008 году выдала служебную квартиру. Наш дом признан (моими стараниями в том числе) аварийным и в ближайшее время жильцы дома должны переехать в новый капитальный дом. В нашем договоре указано, что в случае аварийного сноса дома данный договор расторгается. Нам добрые люди посоветовали собирать документы для подачи в суд для перевода квартиры в другой статус, поскольку в ближайший месяц мы можем оказаться на улице. Речь не идёт о приватизации. Официального предупреждения о выселении пока не было.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Перевод квартиры в другой статус через суд не возможен.

Добрые люди не правы. 

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 26 января 2006 г. N 42 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ И ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ предусмотрено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду право его владельца.. . 
Вам надо идти другим путем. Надо доказать,что на момент вселения оно НЕ ЗАКОННО было отнесено к служебным и таковым   не явлетсяи являться не может . У меня есть судебная практика. Пишите.

А про приватизацию и суд об этом  вообще  советы  нелепы, тк ЛЮБОЕ аварийное жилье приавтизации  НЕ подлежит( Закон" О приватизации)

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Пишите в муниципалитет-собственник заявление о переводе Вашего жилья в муниципаальное и о заключении договора соцнайма согласно ст. 60 ЖК РФ: "По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.". Вы сами ничего не оформите - это не Ваша собственность.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Петр Павлович,начните с того,что точно выясните,имеет ли квартира статус служебной (то есть имеется ли соответствующее решение о включении данной квартиры в служебные) Часто случается,что квартира,именуемая всеми служебной,таковой не является. Затем обратитесь с заявлением о даче согласия на приватизацию, именно на приватизацию, потому как другого варианта я не вижу.
 При отказе вопрос может быть решен в суде.

Работаем в школе искусств 10 лет, но могут оказаться на улице - нужно собирать документы для перевода квартиры в другой статус.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Насколько это законно и что необходимо сделать для признания предыдущего договора приватизации недействительным?

Переселение из аварийного дома без договора соц. найма.

Возможна ли приватизация предполагаемой квартиры в аварийном доме до истечения срока приватизации?

Возможное заголовок:\nПереезд в новострой - рассмотрим варианты получения равноправной квартиры при покупке жилья в аварийном доме

Администрация требует сноса аварийного дома, в котором приватизированы только две квартиры - что делать и как защитить свои права?

Вопрос переселения из аварийного дома - может ли собственник не проживающей и непрописанной квартиры получить новое жилье?

Проблема расселения аварийных квартир - почему мы не участвуем в программе?

«Способы выписки и лишения бывшей невестки права на жилье после развода - основные моменты»

Может ли администрация сослаться на то что у нас есть жилье и отказать в предоставлении квартиры?

Отказ администрации города в переоформлении договора социального найма - что делать дальше?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59