Администрация требует сноса аварийного дома, в котором приватизированы только две квартиры - что делать и как защитить свои права?

Вопрос №2138394
19.01.2013, 23:32 • г. Мурманск

Я вместе с мамой и сестрой прописаны в двухэтажном многоквартирном доме, официально признанным аварийным (в 2009 году). В нашем доме приватизированы только две квартиры (в том числе и наша). на сегодняшний день дом практически расселён (кроме четырёх квартир - две в собственности, две - муниципальные). Несколько недель назад нам пришло письмо с требованием о сносе дома примерно такого содержания: в таком-то году ваш дом был признан аварийным. Вас на правах собственности принадлежит двухкомнатная квартира. Администрация предлагает вам в течении трёх месяцев произвести снос или реконструкцию вашего дома. Когда мы обратились за разъяснением в администрацию нам сказали что по истечении трёх месяцев мы должны будем прислать им ответное письмо где укажем что мы отказываемся его сносить. Тогда уже администрация предложит нам выкупную цену за квартиру. Если мы будем не согласны - тогда это вопрос будет решаться в суде.

Права ли администрация в своих действиях? Какие действия должны быть с нашей стороны? Можем ли мы рассчитывать на квартиру, а не на выкупную стоимость (ведь она будет очень маленькой, дом ведь аварийный)?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

20.01.2013, 00:49,

г. Архангельск

Администрация МО права, на предоставление квартиры рассчитывать не стоит (квартир для нанимателей не хватает не говоря о собственниках).

По-моему лучше было бы подать на так называемую расприватизацию, т.е. возврат квартиры в собственность муниципалитета и заключение договора соцнайма, время еще есть до 01.03.2013. и тогда МО обязан будет предоставить благоустроенное равное по площади жилое помещение.

Спасибо за ответ!
Насчёт раприватизации мы тоже узнавали - мы её получили по договору обмена уже приватизированную и нам сказали что расприватизировать её может только тот кто первоначально оформил в собственность, т.е. мы не можем.

Спросить юриста

Автор вопроса

Катя

20.01.2013, 01:29,

г. Мурманск

Насчёт раприватизации мы тоже узнавали - мы её получили по договору обмена уже приватизированную и нам сказали что расприватизировать её может только тот кто первоначально оформил в собственность, т.е. мы не можем.

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

20.01.2013, 07:52,

г. Казань

Вам правильно ответили,так как договор приватизации по данной квартире с Вами не заключался,следовательно вы не имеете какого либо отношения к приватизации ,вы ее получили уже как собственность.Вы не сторона договора приватизации следовательно и не можете предьявлять каких либо претензий к данному договору.Кроме того,для того ,что бы "расприватизировать" нужны веские основания,которые должны предьявить одна из сторон данной сделки.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста