Возможно ли отменить решение о переводе квартиры из жилого фонда в нежилой через повторное заочное собрание?

Скажите могут ли собственники помещений многоквартирного дома провести повторное голосование о разрешении ими перевода квартиры из жилого фонда в нежилой (подразумевается весь комплекс мероприятий сопутствующий этому) и на основании этого изменить разрешение? Была попытка провести очное собрание, которое не состоялось по причине отсутствия кворума. Затем проведено заочное собрание, разрешение получено от более 2/3 всех собственников, оформлен протокол об этом. Далее через некоторое время проводится повторное заочное собрание с аналогичной повесткой дня, на котором уже возражающих против перевода квартиры более 1/3. Отменяет ли повторное заочное собрание предыдущее? Или для отмены решения первого заочного собрания нужно обязательно опротестовать его через суд?