Как продать частный дом с пропиской всей семьи?

Вопрос такого порядка: частный дом в поселке принадлежит полностью супруге, имеются все документы (тех. паспорт, кадастровые паспорта на дом и на землю, свидетельство о праве собственности на дом и на землю) оформлены в 2012 году. В доме прописаны всей семьёй, в т.ч.трое детей 15,13 и 8 лет. сейчас решили продать. Теперь вопрос: каков порядок? Куда нужно обращаться? (к нотариусу или в в департамент?), и ГЛАВНОЕ - как быть с пропиской для детей? Обязательно ли подтверждать что есть куда после продажи прописывать их? или можно у родных бабушек и дедушек прописаться и потом продавать?