Как продать квартиру, приватизированную на троих, если остальные двое не согласны?
опубликован 26.11.2006, 12:03
Возможно, ли продать в трехкомнатной квартире приватизированной на троих комнату без согласия остальных владельцев?
Уважаемая Александра! Нет, сделать этого нельзя, т.к. в соответствии со ст.250 ГК РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
С уважением, Дмитрий Константинович.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос правомерности сдачи комнаты в аренду хозяйкой коммунальной квартиры без согласия соседей
Может ли вообще там проживать кто-то из моих знакомых без согласия остальных владельцев квартиры?
В трёхкомнатной приватизированной квартире проживает 3 семьи. Могу ли я продать свою комнату без согласия соседей.
Вопрос о продаже приватизированной комнаты в спорной квартире без согласия проживающих
Могу ли я продать свою долю без согласия родителей.
Мы хотим приватизировать квартиру на четверых (на всех прописанных в ней)
Вопросы о сдаче в аренду муниципальной комнаты и меры против собственника
Возможно ли продать долю в трехкомнатной квартире без согласия сособственников?
Порядок продажи комнаты в приватизированной коммунальной квартире и необходимость согласия жильцов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут