Судебный процесс о признании голосования за управляющую компанию недействительным и возможные последствия для ТСЖ

Question

В нашем доме создали ТСЖ, управляющая компания не передает дом ТСЖ, а предоставила протокол голосования за Управляющую компанию Подали в суд на признание протокола не действительным, в течении трех месяцев ждали предоставления решений собственников голос. За УК. после предоставления решений были выявлены нарушения, протокол не совпадал по площади с решениями, были мертвые души, суд нам в иске отказал потому что у нас ненадлежащий истец. (голосовал и тут и там). УК нашли внашем доме двух пенсионерок которые подали встречный иск о признании ТСЖ недействительным. Могут ли нас признать недействительным и может ли УК требовать с нас деньги за период обслуживания дома по содержанию? У нас есть письмо с администрации где признано ТСЖ в качестве УК. А УК правомерность своей деятельности документально не подтвердило, администрация проверяла наши бюллетени голосования и признало что мы правомерны. УК этого не признает. В суде нам тоже намекнули что надо снова проводить голосование о создании ТСЖ, зачем если оно уже создано?

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Вам дорога в полицию с заявлением о мошенничестве УК (ст. 159 УК РФ) - у Вас там рай для подобных УК и соответствующее население. УК и ТСЖ никак не пересекаются - это два субъекта (в доме с ТСЖ может быть нанятая УК).

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

В Вашем случае можно подать жалобу на такое УК в Государственную жилищную инспекцию согласно ст.20 ЖК РФ. Если ТСЖ уже существует, новое не потребуется.

Проворова Анна Юрьевна · Answer

Скорее всего вам придется снова голосовать и выбирать, а то так и будете судиться, а порядок навести некому будет.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Могут признать, если были нарушены нормы ст. 44-46 ЖК РФ. Но если нарушения не носили существенного характера. то не признают. БОлее того не могут признать если голоса этих людей не повлияли бы на исход голосования.

Магола Виолетта Олеговна · Answer

нет не платите ничго, иначе потом "еонцов" не найдете

проведить повторно голосование не нужно

подавайте апелляционную жалобу на решение суда и платить пока никому не нужно, т..к. неразбериха
так же жалобу в госжил инспекцию, пусть разбираются

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Все зависит от того правильно ли Вы оформили документы по созданию ТСЖ если в них имеются изъяны то есть основания для удовлетворения иска двух пенсионерок

Судебный процесс о признании голосования за управляющую компанию недействительным и возможные последствия для ТСЖ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Владивосток

Похожие вопросы

Спор о действительности протокола голосования - кто будет оплачивать электроэнергию ресурсникам после суда

Спорная ситуация - Влияние голосования жителей и тендера администрации на выбор управляющей компании

Спор о фабрикации результатов голосования - Как защитить себя от иска ТСЖ

Нарушения при выборе управляющей компании на собрании многоквартирного дома

Вопрос о законности голосования по выбору управляющей компании поднят соседкой после года - имеет ли судья право рассмотреть иск?

Повторный подсчет голосов и отсутствие второго протокола - законность и перспективы при создании ТСЖ

Да, если участнику голосования оставлен только один вариант голосования (например, за), то такой голос

Может ли управляющая компания обжаловать решение собственников о смене управляющей компании?

Собственник сорвал бюллетень и убежал - как это повлияет на итоги голосования в ТСЖ?

Копия протокола в управляющую компанию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59