Год назад они сдали квартиру, всё это время муж жил у меня

Нашей дочке уже годик, и мы никак не могли определиться в чью квартиру её прописывать. Определились в квартиру мужа, но там прописан еще и его брат.

1. Какие нужны документы?

И второе, я хотела бы кратко описать ситуацию, его брат является ответственным квариросъемщиком, но в квартире он не живёт, а снимает комнаты и углы в подвалах. Так как он не подкован в юридических вопросах, то он написал ДОВЕРЕННОСТЬ, на имя своей знакомой - Елены, о том, что она имеет право от его лица совершать любые сделки с недвижимостью. (девшка хваткая, приехала из Перми с говорком и уже коим-то образом отбила себе 2 квартиры).

Год назад они сдали квартиру, всё это время муж жил у меня, но у нас сложилась такая ситуация когда жить у меня с ребеночком у меня не возможно физически= ( ( (Мой муж пришёл к брату и сказал, не продливать контракт, так как ему и его семье негде жить, не смотря на это контрак был продлен, когда муж потребовал его разорвать и даже согласился внести компенсацию: ему сказали, что пока квартира не будет приватизирована, пусть гуляет и никуда не въедет, что он не имеет никаких прав и ничего сделать не может (2. Что мы можем сделать в данной ситуации? Как повести себя граммотно в данной ситуации?

С уважением, буду Вам крайне признательна за ответ, мы в тупике ( ( (