Можно ли построить жилой дом на земле с разрешенным использованием - нежилые здания?
Вопрос №4033995
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.05.2014, 11:03
опубликован 26.05.2014, 11:03
Хотим выкупить земельный участок (категория - земли населенных пунктов). Разрешенное использование - нежилые здания.
Можно ли на таком участке построить многоэтажный жилой дом?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нельзя строить на таком ЗУ без изменения его назначения, причём должны быть поблизости коммуникации для МКД.
Вам не стоит связываться с покупкой - берите в аренду согласно ст. 22 Земельного кодекса РФ этот ЗУ и пытайтесь победить.
26.05.2014, 11:06
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Разрешенное использование - нежилые здания.
Данный з/у сможете использовать только по назначению и не иначе. либо путём перевода его в другую категорию земель.с разрешения администрации города (поселения) что не всегда возможно. (особенно если это промышленная зона).
26.05.2014, 11:07
Вы же сами пишете, что разрешенное использование - нежилые здания. Вам необходимо перевести назначение земель в жилое использование, после чего стройте жилой дом.
26.05.2014, 11:09
Нет, нельзя. Для строительства дома потребуется изменить разрешенное использование земельного участка.
26.05.2014, 11:38
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
36
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли построить индивидуальный жилой дом на участке с категорией земель земли населенных пунктов и разрешенным
Можно ли построить двухэтажный жилой дом на земельном участке категории земли населенных пунктов с разрешенным
Как изменить категорию земли и вид использования для строительства цеха на участке с разрешением на жилую застройку?
Размещение хостела или гостиницы в административном здании
Возможность строительства жилого дома на земельном участке с видом права Собственность и категорией земли населённых
Возможно ли строительство жилого дома с пропиской на земельном участке, предназначенном для садоводства и огородничества?
Как изменить разрешенное использование земли на участке водоохранной зоны?
Возможно ли возведение жилого дома и оформление регистрации на земельном участке категории земли населенных пунктов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут