Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эльмина

Задано вопросов 10, из них VIP - 3

Пермь, 24.07.2013, 03:36

Как изменить разрешенное использование земли на участке водоохранной зоны?

Вопрос №2541895 из г. Пермь
опубликован 24.07.2013, 03:36

Хочу купить земельный участок. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В кадастровом паспорте зем. участка указано: Особый режим использования земли. Водоохранная зона пруда. Возможно ли поменять вид разрешенного использования земли, построить на нем жилой дом и в последующем там зарегистрироваться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Водоохранная зона останется как обременение, даже если вы поменяете вид разрешенного использования. Ее наличие накладывает определенные ограничение при строительстве, но на решение администрации повлиять не должно.

24.07.2013, 18:53

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

В соответствии с ФЗ«О крестьянском фермерском хозяйстве» от 11.06.2003 г., данный вид использования предполагает осуществление производственной и иной хозяйственной деятельности.Действовавший ранее Закон РСФСР от 22.11.1990 г.

«О крестьянском (фермерском) хозяйстве» допускал возведения жилых строений на участке КФХ,то по действительному зак-ву режим использования земельного участка сельхоз назначения, предназначенного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, не позволяет возводить на этом участке жилые строения.

ЗК РФ установлено ,что участки этой категории могут быть заняты зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения сельхоз продукции.

24.07.2013, 03:48

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Да, если ваш земельный участок попадает в черту населенного пункта, есть вариант изменить вид РИ на ИЖС или ЛПХ, после чего построить жилой дом. В разных регионах допускается строительство жилых домов и на землях КФХ, при условии застройки определенного процента площади земли и других обстоятельств. Так что обратитесь в местную администрацию, все там на месте и узнаете, по интернету дать полную консультацию нереально.

24.07.2013, 12:33

Спасибо за ответ! Но я так и не поняла про "водоохранную зону пруда", повлияет ли этот особый режим земли на решение местной администрации?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменить разрешенное использование земли на участке водоохранной зоны?

Юридические услуги в Пермь

Похожие вопросы