Семейное проживание в квартире в споре о выделении комнаты - вопросы суда и возможные условия продажи долей
Вопрос №4042044
из г. Люберцы
опубликован 27.05.2014, 09:54
опубликован 27.05.2014, 09:54
Проживаем с супругой в 3-х комнатной квартире. Квартира приватизирована, нам с супругой принадлежит 1/2 доли, остальная часть квартиры находится в долевой собственности сына и внука, каждому из которых принадлежит 1/4 часть квартиры. Сын и внук последние 10 лет в квартире не появлялись и за свою часть никогда не платили коммунальные платежи. В настоящее время сын требует через суд выделить ему одну из комнат. Вопрос: совместное наше проживание психологически невозможно и для жизни небезопасно Мы с супругой пенсионеры, она - инвалид 2-ой группы. Мы против выделения сыну комнаты в виде доли и согласны выкупить у сына и внука принадлежащие им доли. Может ли суд обязать продать нам их доли, и если ДА, то при каких условиях?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Суд может обязать продать долю только в том случае. если признает ее малозначительной. Доля передается в Вашу собственность, а Вы компенсируете сын рыночную стоимость доли.
Малозначительность -- оценочное понятие и гарантий. что суд признает четверть малозначительной, никаких нет.
27.05.2014, 09:59
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Это лучший ответ
суд не может обязать собственника продать долю
вы можете продать только свои доли, если не можете жить вместе
27.05.2014, 09:57
К этому нет оснований, доли большие. Можно побороться по вопросу определения порядка пользования.
27.05.2014, 13:05
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 959
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 713
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить сына оплачивать коммунальные платежи за себя и внука, если квартира приватизирована на мать
Бывшая жена сына требует свою комнату после выезда из общей квартиры - какие права у нее есть?
Перевести квартиру на сына/внука или оставить в собственности вдовы - что лучше?
Возможно ли лишить внука доли в приватизированной квартире и выписать его из нее?
Имущественные права внука и внучки после смерти сына, дочери и дедушки - вопросы наследства
Как изменить условия приватизации квартиры и лишить несовершеннолетнего внука доли?
Выделение доли несовершеннолетнего внука в приватизированной квартире - условия продажи или выкупа доли
Пожар в нашей коммунальной квартире - ищем средства для переселения и компенсацию ущерба
Обязанна ли бабушка выделить долю внуку при покупке новой квартиры, согласно условиям органов опеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут