Семейное проживание в квартире в споре о выделении комнаты - вопросы суда и возможные условия продажи долей
Вопрос №4042044
из г. Люберцы
опубликован 27.05.2014, 09:54
опубликован 27.05.2014, 09:54
Проживаем с супругой в 3-х комнатной квартире. Квартира приватизирована, нам с супругой принадлежит 1/2 доли, остальная часть квартиры находится в долевой собственности сына и внука, каждому из которых принадлежит 1/4 часть квартиры. Сын и внук последние 10 лет в квартире не появлялись и за свою часть никогда не платили коммунальные платежи. В настоящее время сын требует через суд выделить ему одну из комнат. Вопрос: совместное наше проживание психологически невозможно и для жизни небезопасно Мы с супругой пенсионеры, она - инвалид 2-ой группы. Мы против выделения сыну комнаты в виде доли и согласны выкупить у сына и внука принадлежащие им доли. Может ли суд обязать продать нам их доли, и если ДА, то при каких условиях?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
суд не может обязать собственника продать долю
вы можете продать только свои доли, если не можете жить вместе
27.05.2014, 09:57
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Суд может обязать продать долю только в том случае. если признает ее малозначительной. Доля передается в Вашу собственность, а Вы компенсируете сын рыночную стоимость доли.
Малозначительность -- оценочное понятие и гарантий. что суд признает четверть малозначительной, никаких нет.
27.05.2014, 09:59
К этому нет оснований, доли большие. Можно побороться по вопросу определения порядка пользования.
27.05.2014, 13:05
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить сына оплачивать коммунальные платежи за себя и внука, если квартира приватизирована на мать
Бывшая жена сына требует свою комнату после выезда из общей квартиры - какие права у нее есть?
Перевести квартиру на сына/внука или оставить в собственности вдовы - что лучше?
Возможно ли лишить внука доли в приватизированной квартире и выписать его из нее?
Имущественные права внука и внучки после смерти сына, дочери и дедушки - вопросы наследства
Как изменить условия приватизации квартиры и лишить несовершеннолетнего внука доли?
Выделение доли несовершеннолетнего внука в приватизированной квартире - условия продажи или выкупа доли
Пожар в нашей коммунальной квартире - ищем средства для переселения и компенсацию ущерба
Обязанна ли бабушка выделить долю внуку при покупке новой квартиры, согласно условиям органов опеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут