Семейное проживание в квартире в споре о выделении комнаты - вопросы суда и возможные условия продажи долей
Вопрос №4042044
из г. Люберцы
опубликован 27.05.2014, 09:54
опубликован 27.05.2014, 09:54
Проживаем с супругой в 3-х комнатной квартире. Квартира приватизирована, нам с супругой принадлежит 1/2 доли, остальная часть квартиры находится в долевой собственности сына и внука, каждому из которых принадлежит 1/4 часть квартиры. Сын и внук последние 10 лет в квартире не появлялись и за свою часть никогда не платили коммунальные платежи. В настоящее время сын требует через суд выделить ему одну из комнат. Вопрос: совместное наше проживание психологически невозможно и для жизни небезопасно Мы с супругой пенсионеры, она - инвалид 2-ой группы. Мы против выделения сыну комнаты в виде доли и согласны выкупить у сына и внука принадлежащие им доли. Может ли суд обязать продать нам их доли, и если ДА, то при каких условиях?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
суд не может обязать собственника продать долю
вы можете продать только свои доли, если не можете жить вместе
27.05.2014, 09:57
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Суд может обязать продать долю только в том случае. если признает ее малозначительной. Доля передается в Вашу собственность, а Вы компенсируете сын рыночную стоимость доли.
Малозначительность -- оценочное понятие и гарантий. что суд признает четверть малозначительной, никаких нет.
27.05.2014, 09:59
К этому нет оснований, доли большие. Можно побороться по вопросу определения порядка пользования.
27.05.2014, 13:05
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Гимранова Н.В.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить сына оплачивать коммунальные платежи за себя и внука, если квартира приватизирована на мать
Бывшая жена сына требует свою комнату после выезда из общей квартиры - какие права у нее есть?
Перевести квартиру на сына/внука или оставить в собственности вдовы - что лучше?
Возможно ли лишить внука доли в приватизированной квартире и выписать его из нее?
Имущественные права внука и внучки после смерти сына, дочери и дедушки - вопросы наследства
Как изменить условия приватизации квартиры и лишить несовершеннолетнего внука доли?
Выделение доли несовершеннолетнего внука в приватизированной квартире - условия продажи или выкупа доли
Пожар в нашей коммунальной квартире - ищем средства для переселения и компенсацию ущерба
Обязанна ли бабушка выделить долю внуку при покупке новой квартиры, согласно условиям органов опеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут