И дед., чтобы они стали полноправними собственниками всей квартиры?

Вопрос №404273 из г. Москва
опубликован 30.11.2006, 22:17

3-х комн. Кв. в другом городе приватизирована по 1/3 на бабушку, дедушку (мои родители) и несовершеннолетнего внука (моего сына). Я хочу приобрести аналогичную долю (со слов орг. опеки - 14 кв.м.) в Москве. В опеке сказали, что после покупки в Москве они дадут разрешение на отчуждение доли внука в пользу баб. и дед. Но каким образом эта доля перейдет к моим родителям - они не знают. Знают, что подарить ребенок не может. Вопрос: каким же образом доля ребенка перейдет баб. и дед., чтобы они стали полноправними собственниками всей квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Не советую Вам сначала покупать комнату, а потом получать разрешение на продажу или мену доли ребёнка. Лучше сначала родителям ребёнка получить разрешение на продажу доли ребёнка с условием одновременной покупки подобранной комнаты, либо на мену доли ребёнка на комнату, которую намерены приобрести дед и бабушка(оба вместе или один из них). Запрещена по закону только сделка дарения доли ребёнка кому-либо и договора купли-продажи между ребёнком и близкими родственниками(ст.37 ГК РФ). Можно получить согласие на продажу доли ребёнка при одновременном дарении ребёнку комнаты. Если Вы сначала купите на имя ребёнка комнату или подарите ребёнку комнату, то орган опеки заявит, что у ребёнка в собственности два объекта недвижимости и его нельзя лишать ни одного из них, поэтому действуйте после предварительного получения письменного разрешения на продажу доли ребёнка при условии обретения им не худшей недвижимости.

30.11.2006, 23:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 52 минуты