Как избежать уплаты налога на наследуемое имущество при совместном проживании с родителем

Вопрос №4045 из г. Пермь
опубликован 05.02.2001, 11:45

После смерти отца мы с мамой являемся собственниками (у каждой свидетельство о регистрации права на 1/2 квартиры). Мама в этой квартире прписана и проживает, я с ребенком прописана в своей приватизированной квартире, хотя реально проживаем вместе с мамой, но без регистрации. Что нужно сделать для того, чтобы в дальнейшем избежать уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования. Ребенку 1,5 года, я не могу прописать его у бабушки отдельно от себя, а терять свою (отдельную) квартиру не хочется.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если Вы с ребёнком зарегистрируетесь у мамы,то права на приватизированную квартиру,где Вы сейчас зарегистрированы, Вы не теряете, только будете платить за квартиру и по новому месту регистрации и по старому,но только за собственника.В этом случае после смерти матери платить налог при наследовании доли матери не придётся.Нужно просто взять и подсчитать примерно,что выгоднее материально.

06.02.2001, 01:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Лепехин Александр Александрович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

1 отзыв

Уважаемая Наталья! В любом случае Вы не утратите свои права на приватизированную Вами квартиру, а также на 1/2 долю квартиры, где Вы фактически проживаете.

Кроме того, любой собственник принадлежащего ему имущества обязан ежегодно уплачивать налог на имущество. Названный налог не связан с налогом на имущество, переходящего в порядке наследования, который Вы, вероятно, имеете в виду.

В случае наследования квартиры необходимо помнить, что при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда наследнику первой очереди придется платить 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный размер МРОТ;

Если стоимость имущества превышает 1700-кратный размер МРОТ, то налоговая ставка повышается в соответствии с Законом "О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ".

Если же стоимость 1/2 доли квартиры составляет менее 850-кратный размер МРОТ (на сегодня это 85000 рублей по оценке БТИ), то наследник первой очереди не уплачивает никаких налогов.

Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, выше, чем вышеописанный налог.

05.02.2001, 18:42

Спросить юриста