Отказ бывшей супруги передать долю в квартире после развода - что делать и как зафиксировать?

Добрый день, Александр. Для решения Вашего вопроса ,Вам необходимо реально оценить насколько "разумна" сумма, которую Вы предполагаете уплатить бывшей супруге в качестве компенсации за ее долю имущества и в зависимости от этого обращаться в суд. В соотв. со ст.38 СК РФ, Вы можете обратиться в суд с иском к бывшей супруге о разделе имущества, и Вы можете требовать от суда определения имущества подлежащего передаче каждому из супругов с выплатой соответствующей компенсации. Скорее всего в процессе, сторона бывшей супруги заявит требование об определении долей в общем имуществе и признании за ней права собственности на долю. В соотв. со ст.39 СК доли супругов в общем имуществе признаются равными. В том случае, если размер денежной суммы, которую Вы предполагаете уплатить супруге соответствует стоимости ее доли, после определения долей, Вы можете обратиться в суд с иском о понуждении продажи Вам ее доли. Однако, в любом случае Вы не застрахованы от того, что Ваша бывшая супруга может обратиться в суд с даным иском по собственной инициативе. В том случае, если Вы продадите квартиру без ее участия, бывшая супруга может обратиься в суд с иском о признании сделки недействительной. Надеяться на то, что истечет срок исковой давности, на мой взгляд неблагоразумно - в настоящее время про квартиры не забывают. Поэтому на мой взгляд целесообразно уже сейчас рассматривать вопрос об обращении в суд и разделе общего имущества. Буду рад оказать помощь в представлении Ваших интересов в суде.