Продажа квартиры, купленной по доверенности бабушкой в 1996 году - необходимость обращения в суд для доказательства права собственности и оценка шансов на успех

Вопрос №405142 из г. Смоленск
опубликован 05.12.2006, 00:54

Бабушка по доверенности просит меня продать квартиру, купленную в 1996 г. Имеется договор купли-продажи, заверенный у нотариуса, но не прошедший регистрацию в БТИ. Сейчас в Регпалате мне сказали, что права собственности у бабушки не наступило и мне надо обратиться в суд для его доказательства. Сторона, продававшая квартиру недоступна. Действительно мне нужно идти в суд? С каким иском? Кто ответчик и кто истец? Каковы мои шансы на благополучное признание права собственности? Какие нужно собрать бумажки (представить свидетелей)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чижов Александр Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

Уважаемый Ярослав, в суд необходимо обращаться не Вам, а Вашей бабушке, не с иском, а с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение - приобретения по договору купли-продажи квартиры. Ответчика в данном деле нет и быть не может. Для установления этого факта необходимо вместе с заявлением представить квитанцию об уплате госпошлины (100 руб.); копию договора, финансово-лицевой счёт из жилищной организации по месту нахождения квартиры.

Для справки. Право собственности на объекты недвижимого имущества и на некоторые объекты движимого имущества (например, транспорт) возникает только после его государственной регистрации. Поэтому в регпалате отказали Вам правомерно.

05.12.2006, 11:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация