Как решить ситуацию с неправильной постройкой соседа и пересекающей нашу границу крышей - рекомендации по подаче в суд и необходимые документы

Question

У нас с соседом возник конфликт по поводу правильности его постройки. Когда-то моя бабушка разрешила ему поставить свою стену (он подстраивался) на меже, он же построился захватив ещё часть нашей земли, после он и весь забор перенёс по своей стене и всё это оформил, и соседи подписали своё согласие в суде. Теперь он переделывает свою крышу и часть этой крыши выпирает на наш участок ещё на полметра. Ни на какие уговоры о том чтобы уменьшить выступ он не соглашается. Мы намерены подавать в суд. Подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать и какие документы надо представить в суд.

Гончарова Марина Владимировна · Accepted Answer

Нужно бы документы ваши смотреть.
Дело то в том, что оформление земли в собственность часто делалось по фактическому пользованию. Т.е.если бабушка соседу разрешила он передвинулся, фактическая граница между вашими участками изменилась. По этой фактической границе был составлен план зем. участка и затем выданы документы на землю, свидетельство о праве собственности, постановление и т.п. Раз все подписали, то значит спора о границах не было. И как говорится, кто старое помянет...
А это значит, теперь ваша граница там, где она указала в документах, на межевом плане и кадастровом паспорте, вероятно уже не по той меже, что раньше. В зависимости от того, насколько ваш сосед отступил от НОВОЙ границы и надо исходить.
Если крыша выпирает на ваш участок по действующим сейчас документам, можете обратиться сначала в архитектуру. Отдел при администрации города. Они составят акт о нарушении СНИП. С данным актом можно и в суд.
Если нужна помощь, звоните. Удачи!

Подольских Лариса Викторовна · Answer

Здравствуйте, чтобы  точно ответить на Ваши вопросы нужно изучить документы. Что касается возведения крыши, то Вам необходимо обратиться с жалобой в администрацию, а в дальнейшем с иском в суд об устранении препятствий.

Как решить ситуацию с неправильной постройкой соседа и пересекающей нашу границу крышей - рекомендации по подаче в суд и необходимые документы

Похожие вопросы

Судебное решение о переносе стены - Нужно ли убрать крышу?

Вопрос переноса крыши склада - что делать, если сосед не выполняет соглашение о переносе только стены?

Как защитить свои права при общей стене с соседями - проблемы реконструкции и возможные решения

Как решить проблему с перекосом стены и протеканием крыши, вызванную соседом

Соседи незаконно лезут на крышу через нашу стену - Загроза призыва полиции

Пожар по вине соседа - Как заставить его восстановить нашу крышу и стену?

Проблема соседского гаража - вода с его крыши стекает ко мне. Что делать?

Скат соседа нарушает границы участка и вызывает проблемы - что делать?

Выбор места для установки забора - отступать от межи или прилегать к выступающей крыше подвала?

Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59