LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Омск, 29.05.2014, 15:34

Собрание собственников решило сделать ремонт крыши, но я не был собственником на тот момент - должен ли я заплатить?

Вопрос №4062969 из г. Омск
опубликован 29.05.2014, 15:34
Купил квартиру и узнал, что ранее жители дома где я купил квартиру на общем собрании проголосовали за сбор средств на совместный ремонт крыши, меня на этом собрании не было, т.к. я и не был на тот момент собственником данного жилого помещения. Соответственно у меня не было возможности голосовать на данном собрании. Мне ремонт этот не нужен, т.к. я проживаю на 2 этаже и я даже не успел пожить под этой крышей. Должен ли я платить за ремонт крыши нашего дома?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Должны, на основании ст. 209 ГК РФ, ст. 44-48 ЖК РФ. Решение уже было принято.

29.05.2014, 15:35
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте. Вы конечно можете не платить или попытаться оспорить такое решение. Но фактически с момента покупки квартиры, у Вас возникли и обязанности по содержанию и ремонту общего имущества в доме. И решение собрания Вам выполнить придётся.

29.05.2014, 15:38

Добрый день! Вы несете обязанность по содержанию общей собственности.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. (п. 5 ст. 46 ЖК РФ)

29.05.2014, 15:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Крыша является обще домовой собственностью, поэтому все собственники обязаны нести бремя расходов на ее техническое содержание и текущий и капитальный ремонт пропорционально их доли в многоквартирном доме...

В случае если вы даже не внесете денежные средства в размере определенном на общем собрании, то собственники имеют право обратиться в суд и взыскать с Вас данную сумму...

29.05.2014, 15:56

Все претензии по возмещению ущерба Вашему семейному бюджету можете адресовать продавцу (ст. 15 ГК РФ: "Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере"), поскольку в договоре купли-продажи не указано участие собственника на голосовании о дополнительных сборах денег.

29.05.2014, 16:07

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 228 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5 25 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 60 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5 39 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских