Проблемы с готовностью новой квартиры - разрешение на эксплуатацию, несоответствия и неясности

Добрый день! Скорее всего если вы не как не отреагируете, то через два месяца от Застройщика получите письмо с односторонним актом приемки квартиры. Чем это грозит? Если в квартире есть недостатки то считается что вы приняли квартиру с недостатками. Требовать устранения их придется через суд. И второй момент это перестает течь неустойка, если застройщик просрочил установленные договором сроки. В ситуации когда у застройщика есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и отправленное вам письмо с просьбой начать приемку квартиры, формально это выглядит так как будто вы уклоняетесь от приемки квартиры. По документам права будет застройщик, составивший односторонний акт. Вам же нужно будет в судебном порядке оспаривать односторонний акт, а для этого нужны доказательства. К тому времени как будет суд, возможно дом уже будет достроен и подключен к воде и свету. Чтоб хоть что то противопоставить застройщику вам нужно собирать доказательства для возможного суда. Немедленно нужно выйти на объект и переписать все недостатки по квартире и дому в целом и написать письмо с описью вложения уведомлением о вручении в адрес Застройщика. Если дом не готов и это видно визуально, то купите свежую газету и сфотографируйтесь на фоне новостройки, чтоб отчетливо видна была дата газеты и объект который не достроен. Это только часть мероприятий которые необходимо сделать, более подробней о том что делать если застройщик прислал письмо о приемки квартиры но квартира при этом не готова можно посмотреть здесь www.s-u-d.ru Но возможно вам все это не пригодится и через пару месяцев Застройщик все достроит и пригласит вас на приемку квартиры, но лучше всё-таки подстраховаться.