Ответьте пожалуйста: несет ли ответственность перед кем-либо частный инвестор при расселении жилого дома?

Из вопроса нельзя понять, кого Вы имеете в виду под термином «частный инвестор». Это может быть физическое лицо, приобретающее Вашу квартиру, юридическое лицо, которое выиграло тендер на реконструкцию жилого дома с расселением его жильцов. Возможно с целью улучшения жилищных условий Вы просто обратились в агентство недвижимости для продажи квартиры и встречной покупки другого жилья. Во всех случаях принудить Вас к переселению и подписанию договора невозможно, Вы всё осуществили сами лично или выдали кому-то доверенность на представление Ваших интересов. Принудительный выкуп Вашей квартиры возможен только в случае расселения дома под снос или реконструкцию и только в судебном порядке в соответствии со ст.32 ЖК РФ, а в Вашем случае этого не было. Если Вы заключали какой-либо договор по расселению, то вправе были установить ответственность исполнителя по договору и к нему можете предъявлять претензии с учётом того, что исполнитель не виновен в росте цен на рынке недвижимости в любом случае, а незнание Вами законов не освобождает Вас от ответственности за их неисполнение. Сходите с договором на очную консультацию к юристу и получите исчерпывающие разъяснения. Если при совершении сделки Вас умышленно обманули (ст.179 ГК РФ) или ввели в заблуждение (ст.178 ГК РФ), то в пределах срока давности (ст.181 ГК РФ) в соответствии с указанными статьями ч.1 ГК РФ Вы можете требовать признания сделок недействительными в судебном порядке.