Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире (доли определены решением суда), однако право пользования не определено
Вопрос №407267
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.12.2006, 10:08
опубликован 13.12.2006, 10:08
Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире (доли определены решением суда), однако право пользования не определено; добровольно решать вопрос супруга не хочет, как мне продать свою долю в квартире; какова разница в стоимости при продаже выделенной и невыделенной доли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в квартире один санузел, одна кухня и ванная, то она не подлежит реальному разделу, можно только определять порядок пользования жилой площадью (ст.247 ГК РФ), в том числе в судебном порядке, если соглашение о порядке пользования не достигнуто. Безусловно, что при равных условиях доля в праве собственности, которая соответствует изолированной комнате в коммунальной квартире стоит дороже, чем половина квартиры даже с определением порядка пользования жилой площадью, поскольку конфликты с сособственницей квартиры неизбежны, ведь она привыкла проживать в отдельной квартире. Вы можете сами провести маркетинговое исследование по объявлениям о продаже, обратится в агентство недвижимости или к оценщику-профессионалу и получите информацию о разнице в ценах. Дороже всего продавать всю квартиру, но это возможно лишь с согласия супруги. Помните, что каждый объект имеет своего покупателя.
13.12.2006, 10:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос продажи 1/3 доли квартиры, несмотря на отказ других собственников
Распростаняется ли на нового собственника право пользования купленной долей.
Возможность запросить компенсацию за использование несоразмерной площади в двухкомнатной квартире со собственником доли 1/3
Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?
Незаконность договора купли-продажи невыделенной доли в праве на квартиру
Вчера задавала вопрос, но не совсем поняла ответ, дело в том, что я имею 2/3 доли в квартире, моя сестра 1/3 долю
Возможно ли завышение суммы доли при продаже имущества, разделенного судебным решением?
Как продать долю в доме с долевой невыделеной собственностью и участком в бессрочное пользование?
Возможность сдачи комнаты в приватизированной квартире при наличии несогласия одного из собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут