Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире (доли определены решением суда), однако право пользования не определено
Вопрос №407267
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.12.2006, 10:08
опубликован 13.12.2006, 10:08
Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире (доли определены решением суда), однако право пользования не определено; добровольно решать вопрос супруга не хочет, как мне продать свою долю в квартире; какова разница в стоимости при продаже выделенной и невыделенной доли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в квартире один санузел, одна кухня и ванная, то она не подлежит реальному разделу, можно только определять порядок пользования жилой площадью (ст.247 ГК РФ), в том числе в судебном порядке, если соглашение о порядке пользования не достигнуто. Безусловно, что при равных условиях доля в праве собственности, которая соответствует изолированной комнате в коммунальной квартире стоит дороже, чем половина квартиры даже с определением порядка пользования жилой площадью, поскольку конфликты с сособственницей квартиры неизбежны, ведь она привыкла проживать в отдельной квартире. Вы можете сами провести маркетинговое исследование по объявлениям о продаже, обратится в агентство недвижимости или к оценщику-профессионалу и получите информацию о разнице в ценах. Дороже всего продавать всю квартиру, но это возможно лишь с согласия супруги. Помните, что каждый объект имеет своего покупателя.
13.12.2006, 10:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 769
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 869
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос продажи 1/3 доли квартиры, несмотря на отказ других собственников
Распростаняется ли на нового собственника право пользования купленной долей.
Возможность запросить компенсацию за использование несоразмерной площади в двухкомнатной квартире со собственником доли 1/3
Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?
Незаконность договора купли-продажи невыделенной доли в праве на квартиру
Вчера задавала вопрос, но не совсем поняла ответ, дело в том, что я имею 2/3 доли в квартире, моя сестра 1/3 долю
Возможно ли завышение суммы доли при продаже имущества, разделенного судебным решением?
Как продать долю в доме с долевой невыделеной собственностью и участком в бессрочное пользование?
Возможность сдачи комнаты в приватизированной квартире при наличии несогласия одного из собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут