Какие риски возникают при покупке квартиры по переуступке без акта приема передачи?
Вопрос №4075435
из г. Вроцлав
опубликован 31.05.2014, 09:52
опубликован 31.05.2014, 09:52
Такая ситуация... Я хочу приобрести квартиру по переуступки. Дом здан, но женщина у которой я собираюсь ее купить акт приема передачи еше не брала. В договоре переуступки ми зазначаем суму какую она заплатила застройщику... но я покупаю за суму намного больше... На какие риски я могу наткнутся? Помогите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Цессия - уступка права требования и предполагает, что имущества в собственности нет, есть лишь право требовать исполнения обязательств, нужно смотреть и анализировать все документы, в особенности договор между застройщиком и этой женщиной, в части выполнения обязательств, чтобы предусмотрена была цессия, поинтересоваться позицией застройщика.
01.06.2014, 02:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Здравствуйте. Риски слишком велики- можете остаться и без квартиры (она не может её передать т.к. не получала), и без денег (она их истратит, а в договоре сумма будет меньше). По данной причине считаю разумным подождать пока у неё появятся на руках все документы, и оформить договор на всю сумму. Вам же вычет имущественный получать. А если продавец не захочет - не рискуйте, данный риск ничем не оправдан.
31.05.2014, 10:31
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Вопросы акта сверки и продажи квартиры по договору цессии
Проблема в оформлении права собственности на квартиру - разбираемся с договором переуступки и актом приема-передачи от застройщика
Как правильно передать квартиру сыну по Договору переуступки права при требовании застройщика подписать Акт приема-передачи
Проблемы при покупке квартиры по переуступке
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Какие сроки и варианты оформления собственности при продаже квартиры, построенной по договору инвестирования
Допустим ли оформление сделки по переуступке прав на квартиру
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут