Как решить проблему с квартирантами - вопросы выселения и нарушения договора

Значит ситуация вот какая. Живут в моей квартире квартиранты. Ну и возникла ситуация такая что теперь эта квартира требуется самой (тупо негде жить мне). Ну значит квартиранту сказали что типа так и так (люди мы адекватные и хотели по человечески) на что получили категорический отказ. Был составлен в своё время договор но чисто формально (нигде его не заверяли а просто поставили подписи мы и квартирант но с указанием паспортных данных обеих сторон), да и в налоговой не оформляли то что сдаём квартиру. Но ещё дело в том что квартирант нарушил почти все правила данного договора (не допускал в квартиру согласно договору, не платил комунальные услуги, беспокоил соседей, проживали с ним люди не указанные в договоре и плюс ко всему у него нет ни одного документа подтверждающего оплату проживания - расписки или тп) А теперь вообще перестал отвечать на звонки и не открывает двери (хотя находится в квартире). Подскажите как теперь быть? Хотели вручить ему бумагу о нарушении договора и соответственно о выселении но как вы понимаете даже этого сделать не можем. Вот и хотелось бы узнать порядок наших действий? (суд я думаю не вариант так как очень долго да и как вручить уведомление - поймать не можем + думаю могут быть проблемы с налоговой).