Как защитить свою собственность в СНТ, когда в Росреестре отсутствуют данные о регистрации участка

Вопрос №4083648 из г. Москва
опубликован 01.06.2014, 22:00

В 1997 году я купила участок в СНТ и меня приняли в члены, в 2000 участок продала, на кадастр не ставила, купила другой участок в этом же СНТ, а членская книжка так и осталась со старым номером участка, членские взносы платила исправно, но у нас захватила власть новый председатель, которая не дает знакомится с документами. В суде она заявила, что не дает мне знакомиться с документами на основании того, что я не член СНТ, так в Росреестре нет данных, что в 1997 году был зарегистрирован мой участок. Как быть? Чем мне в суде мотивировать, что собственность была, а данных в росрестре нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Добрый вечер!

В Росреестре данных и не может быть. Реестр стал вестись с 1999 г.

Статья 6 ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество ... устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Ваше право собственности на участок могло возникнуть на основании договора купли-продажи. Этим же договором Вы и можете подтвердить его.

Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.

01.06.2014, 22:04

Спасибо за ответ! Участок я покупала у СНТ, продала, у него сменилось 2 владельца, никаких документов за тот период не найти уже.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту