Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Правомерность назначения арендной платы - как обжаловать сумму и получить перерасчет?

Вопрос №4084935 из г. Рассказово
опубликован 02.06.2014, 07:31

На аукционе выиграна земля 1000 м/кв под объект торговли. Договор оформлен на 5 лет. Кадастровая стоимость этой земли 3 200 000 руб, арендную плату назначили около 20 000 руб в месяц. Теперь о земле - участок находится в частном секторе, новые постройки. Все коммуникации для подведения газ, свет, вода находятся через дорогу (осложняет подведение). мой участок единственный на противоположной стороне дороги. Вопрос: правомерно ли назначена сумма арендной платы, ведь, как коммерческий объект (магазин) отсутствует и не введён в эксплуатацию. Если нет, то куда обращаться для пересчёта?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Александр Николаевич ! данный вопрос Вам нужно обсудить с обственником земли. На первый взгял аренда высока.

02.06.2014, 07:32

Спасибо за ответ! Собственник администрация, муниципальная.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вообще арендная плата рассчитывается по специальной формуле где указывается кадастровая стоимость земли и коэффициент зонирования. Поэтому попросите данные о том каким образом начисляется арендная плата А потом принимайте решение

02.06.2014, 07:37

Спросить юриста

Гончарова Марина Владимировна

Адвокат из города Тамбов, стаж 15 лет

5.0 1971 отзыв

Если на аукционе арендная плата не была установлена, то вы вправе оспорить. Нет смысла участвовать в аукционе, если не известны условия сдачи объекта в аренду. Плата могла быть астрономической.

Т.к. вы получили муниципальную землю, вам нужно потребовать постановление местных властей об утверждённой величине аренд. платы. Она зависит от назначения. Если участок выделен для предпринимательской деятельности, цена всегда немалая.

02.06.2014, 10:26

Спросить юриста

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат из города Тамбов, стаж 20 лет

4.9 2004 отзывa

Алексей Николаевич, Вам необходимо запросить у собственника земельного участка обоснования столь высокой арендной платы, после получения ответа можно дать более подробные разъяснения

02.06.2014, 14:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность назначения арендной платы - как обжаловать сумму и получить перерасчет?

Похожие вопросы