Прописаны там), как мне можно перевести квартиру на сына, без потерь для нас в денежном эквиваленте.

Вопрос №408973 из г. Москва
опубликован 20.12.2006, 10:54

Я к вам с такой ситуацией. У меня в собственности 2 квартиры, в одной живёт семья моего сына (3 чел. прописаны там), как мне можно перевести квартиру на сына, без потерь для нас в денежном эквиваленте. И документы нужно оформлять в той же юридической конторе, где я их брала при получении квартиры в наследство от мамы или можно в любой? Какие документы для перевода нам требуются? Спасибо вам огромное.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Любовь Валерьевна! Вы можете оформить договор дарения. Этот договор может быть заключен в простой письменной форме, но для его составления Вам все равно нужно обращаться к нотариусу. Обращаться можно к любому нотариусу. К договору нужно - свидетельство о гос. регистрации права, техничсекий паспорт, выписку из домовой книги и учетную карточку собственника, справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности и нотариально удостоверенное согласие мужа (если есть). Налог на имущество, переходящее в порядке дарения между близкими родственниками отменен с 1 января 2006 г., поэтому платить налог сыну не придется. Вообще советовал бы Вам обратиться к риэлтору для оформления этой сделки, чтобы не изобретать велосипед. Надумаете - обращайтесь, подскажу к кому обратиться. С уважением, Дмитрий Константинович.

20.12.2006, 11:01

Уважаемый Николаев Дмитрий Константинович спасибо вам огромное за превосходный ответ и полный, но к сожалению я не поняла фразы "чтобы не изобретать велосипед", получается проще через риэлтора, чем через нотариуса вопрос№408973. Спасибо Вам!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Любовь Валерьевна! Дополнительно - нотариус не занимается оформлением сделки. Он только составляет сам текст договора, но в разных отделениях Москомрегистрации по г. Москве - разные требования к этому оформлению. Поэтому абсолютно правильно составленный нотариусом договор может быть не принят в том или ином отделении Москомрегистрации из-за того, что в нем не хватает какого-то предложения, которое требуют именно в этом отделении. Поскольку я сталкиваюсь с этим каждый день, то могу с полной ответственностью заявить, что в настоящее время господствует самый настоящий чиновничий террор и произвол. Риэлтор, как правило, работает с определенным нотариусом, который занимается именно оформлением сделок по отчуждению недвижимости. При этом риэлтор знает, какие требования предъявляются к регистрации договора в том или ином отделении Москомрегистрации. И т.д. Поэтому я и советую обратиться к риэлтору. Это конечно стоит денег, но зато о-о-о-чень сохраняет нервы. С уважением, Дмитрий Константинович.

20.12.2006, 12:38

Спросить юриста