Есть люди, которые согласны оплатить задолженность, купить нам меньшую квартиру и дать доплату.

Вопрос №408974 из г. Красноярск
опубликован 20.12.2006, 11:01

Помогите, пожалуйста, правильно разрешить ситуацию. Мы хотим приватизировать и поменять квартиру на меньшую. Получал ее на предприятии отец. Он умер, мама из квартиры выписана, прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь и брат, который сейчас находится в местах лишения свободы. Имеем большие долги за квартиру. Есть люди, которые согласны оплатить задолженность, купить нам меньшую квартиру и дать доплату. Но они боятся, что могут быть проблемы с братом. Как это сделать, чтобы сделка была законной? У нас уже нет сил, долги растут. Брат не против продажи. Мы уже консультировались у юристов, но нам дают противоречивые ответы по поводу документов, которые брат должен предоставить. Подскажите, как нам действовать. В приватизации брат ранее участвовал. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Галина Владимировна

Юрист Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Анна,

1.если брат участвовал в приватизации будучи н/л, то он имеет право участвовать в приватизации указанной Вами квартиры.

2. Если участвовал будучи с/л - потерял право участвовать в приватизации повторно.

В любом случае, приватизация может осуществляться только с согласия всех проживающих в ней лиц. Брат, хотя находится в местах лишения свободы, не потерял право пользования данной квартирой, хотя выписан из нее.

Поэтому в первом случае Вам необходимо взять у него отказ от участия в приватизации (нотариально заверенный или заверенный начальником колонии)(пп.3 п.3 ст.185 ГК РФ обратите внимание, что такое заявление может удостоверить только начальник колонии, но не его зам. и пр.), во втором заявление о согласии приватизировать квартиру, заверенное указанным выше способом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть люди, которые согласны оплатить задолженность, купить нам меньшую квартиру и дать доплату.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы