Может ли такая сделка купли-продажи быть признанной недействительной.
Вопрос №60027
из г. Москва
опубликован 30.10.2002, 11:22
опубликован 30.10.2002, 11:22
Уважаемые юристы
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос.
Сделка купли-продажи была совершена в мае 2001 года. В договор купли продажи участвовали Продавцы-3 человека отец и двое взрослых детей Галина и Андрей и Покупатели - Я с двумя несовершеннолетними детьми. Сделка была оформлена у нотариуса.
Квартира была приватизирована на всех Продавцов. Муж Галины во время приватизации квартиры находился в месте лишения свободы. На момент приватизации квартиры муж Галины не был прописан в квартире, поэтому в приватизации он не участвовал. Галина при продаже квартиры не информировала своего мужа о продаже и не получала от него разрешения на совершение сделки купли-продажи так как он находился в местах лишения свободы.
Может ли такая сделка купли-продажи быть признанной недействительной.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
№60027
Согласно ст.34 СК РФ любое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, является совместной собственностью супругов. В соответствии со ст.35 СК РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать об отсутствии согласия другого супруга. Более подробно пот.407-59-14
06.11.2002, 05:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Уважаемая Елена!
Во-первых, нужно узнать, каким образом эта квартира досталась супругам: или по возмездной сделке (купля-продажа или обмена/мена) в период брака, или по безвозмездной сделке одному из супругов (дарение, наследство, приватизация). Но вы пишите, что её муж в приватизации не учавствовал. А согласно семейному кодексу супруг даёт разрешение лишь на то имущество, в приобретении которого он участвовал. В данном случае эта квартира перешла продавцу в порядке приватизации, а значит безвозмездно и её муж не может претендовать на эту квартиру (если он её не получал). Поэтому здесь вы можете быть уверены, что сделку не признают недействительной!
06.11.2002, 05:31
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли признать сделку недействительной, если ребенок оказался вообще нигде не прописан или прописан в гораздо худших условиях?
Проблемы с сделкой купли-продажи квартиры - возможное решение без суда или досудебным соглашением
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Какая часть квартиры принадлежит отцу при разводе, если он был только квартиросъемщиком?
Имею ли я право на наследство доли жилья в квартете Бабушки и Галины, если да, то на какую часть.
Будет ли одновременная сделка купли-продажи считаться доходом - опыт собственников квартиры с ограничениями опеки
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Как защитить свои интересы при отказе продавца после оформления документов на сделку купли-продажи квартиры?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут