Нам на 2 по наследству досталась квартира от отца, мы ее продали чтобы купить новую, дороже.

Вопрос №41008 из г. Москва
опубликован 03.06.2002, 16:29

Ответьте мне пожалуйста на мой вопрос. У меня с матерью, не очень сложились отношения в квартирном вопросе. Нам на 2 по наследству досталась квартира от отца, мы ее продали чтобы купить новую, дороже. Но она не захотела ее оформлять на меня и потребовала половину, хотя разницу в стоимости квартир полностью плачу я. Она прописана со мной в 2-х комнатной квартире, не приватизированной, могу ли я потребовать выделить свою собственность из этой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Сергей! Муниципальная не приватизированная квартира является собственностью государства, поэтому сделать Вас собственником доли квартиры можно только в том случае, если Вы с матерью не участвовали ранее в приватизации или участвовали, но будучи несовершеннолетним и по взаимному согласию подадите заявление на приватизацию квартиры. До приватизации возможен как раздел жилплощади с заключением с Вами отдельного договора социального найма(при несогласии матери- в судебном порядке- ст.86 ЖК РФ), если в квартире есть изолированная комната не превышающая по размеру 1/2 долю от жилой площади квартиры. Другой путь решения конфликта- обмен жилой площади, при несогласии матери возможен принудительный обмен по подобранному Вами конкретному варианту с предложением матери муниципальной площади без ухудшения её жилищных условий(ст.68 ЖК РФ). В случае приватизации квартиры Вы можете продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки в отношении матери-сособственницы квартиры(ст.250 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нам на 2 по наследству досталась квартира от отца, мы ее продали чтобы купить новую, дороже.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы