Вопрос о приобретательной давности квартиры - может ли семья сына изменить собственника в судебном порядке?

Вопрос №4101381 из г. Москва
опубликован 04.06.2014, 08:54

Семья (муж, жена, несовершеннолетний сын) - живет в квартире, которая давно приватизирована в единоличную собственность свекра (хотя её давали в том числе и на его сына). В течении лет 15 семья платит все расходы по содержанию квартиры и приквартирной территории, налоги за квартиру, платят за консьержа и т.д. Собственник в ней не жил и не появлялся вообще, не ремонтировал и т.п. Он живет в большой квартире своей жены. Теперь он решил выгнать семью сына из своей хаты и её сдавать. Семье сына идти некуда. Возможно ли по ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) поменять собственника квартиры? Какими доказательствами в суде нужно заручиться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Нет, это невозможно сделать. Собственник может и не жить в своей собственности. Ведь он в соответствии с ГК РФ распоряжается своей собственностью по своему усмотрению. Платить правда обязан. Можете с него взыскивать потраченные деньги на квартиру за 3 года. А вот может ли он вас выписать из квартиры надо смотреть конкретнее по жилищным документам.

04.06.2014, 09:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 234. Приобретательная давность

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Даже не пытайтесь по этой норме. Нереально. Вы жили в чужой квартире и знали об этом. Вы не имеете права признать право собственности за вами.

Вот с приватизацией нужно разобраться. Если сын незаконно не был включен в приватизацию (а это именно приватизация социального жилья), то его права были нарушены. Но он пропустил срок давности. Если же ы путаете и квартира, например, ЖСК, то важно, где мать сына, если умерла, то можно долю ему через нее получить. При необходимости обращайтесь.

04.06.2014, 09:20

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если собственник решил выгнать семью и сдать квартиру, то он непременно это сделает. В вашей ситуации, применение статьи 234 ГК РФ, НЕВОЗМОЖНО. Кто будет утверждать обратное, тот намеренно будет вводить вас в заблуждение, провоцируя на бесполезные финансовые расходы. Возможно, в вашем случае имеются иные основания для признания вас собственниками квартиры или ее части, но чтобы точно ответить вам,-необходимо проведение очной консультации, и желательно, при наличии у вас документов на квартиру (выписки из ЕГРП, и т.д.)

04.06.2014, 09:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о приобретательной давности квартиры - может ли семья сына изменить собственника в судебном порядке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы