Сформулированный заголовок - Вопросы о разводе и разделе имущества в спорном браке с детьми.

Ситуация, затем вопросы из нее следующие: Собираюсь развестись с мужем. У нас: 2 совместных сына (6 л и 3 г); 2 е квартиры, куплены в браке (одна выкуплена - 2 к, в совместной собственности на 2 х, не долевой; вторая 1 к - в ипотеке, в равнодолевой собственности на 4 х с использованием мат. капитала - 1 к меньше 2 к на 9 кв. м); машина, эксплуатируемая на 99% мужем. Отношения около 2 х лет фиктивные, но живем под одной крышей в выкупленной квартире, в разных комнатах. Денег от мужа я не видела более года. Все тратит по своему усмотрению прикрываясь высокими материями: кредит на машину (уже выкуплена и обновлена), ипотеку 1 ю (закрыта), ипотеку 2 ю + ремонт. В это время 6 лет мои родители на 50% снабжают нас продуктами питания, на 100% одевают меня и внуков, отпуска-развлечения за счет моих родителей. Муж содержание семьи (меня и детей) переложил на моих родственников. Этим летом (2014) устраиваю младшего в садик и буду трудоустраиваться. Предлагаю ему разъехаться (оставляя доли как есть, если не хочет терять в мат. ценостях), затем развод, к детям доступ не запрещаю, против папы не настраиваю - на конструктивный диалог не идет, ни с чем не соглашается, хочет чтоб мы продолжали жить под одной крышей, либо я ушла ни с чем восвояси (без детей), называет меня меркантильной. Меня психологически эта обстановка угнетает - хочу жить раздельно. При его активном вмешательстве в мою жизнь, я даже не могу начать никаких отношений. В идеале* хотела так решить ситуацию: в квартирах доли обменять (чтоб не зависеть друг от друга), долг ипотеки - разделить (если он забирает выкупленную двушку (без мат. капитала), то ему долги по ипотеке за однокомнатную полностью), ему машину, проживание детей с матерью. Вопросы: 1. При несговорчивости супруга (надеюсь, в скором времени бывшего) есть возможность законодательно разъехаться по 2 м имеющимся квартирам. 2. Если 1 п. не реален, то какие могут быть варианты-предложения (законные конечно), чтоб решить вопрос о раздельном проживании, не под одной крышей. 3. Идеальное решение ситуации* возможно только при его сговорчивости? 4. Имеется ли возможность у мужа оставить детей проживать с ним? (делает вид, что придумал как их оставить себе или это блеф и не более)