Как правильно перерегистрировать земельный участок на себя и что для этого требуется - вопросы и ответы

Вопрос №4102420 из г. Видное
опубликован 04.06.2014, 11:17

Question

У меня такая ситуация. В марте этого мама написала мне простую письменную доверенность на пустой земельный участок. В Росреестр я пока не ходила, не перерегистрировала землю на себя. Справа и слева от меня купили участки и мы с хозяевами обоих по договоренности и без взаимных претензий выровняли наши участки. Сейчас собираемся идти к нотариусу для подтверждения новых границ участков. Первый вопрос: могу ли я с этими нотариальными документами подать на перерегистрацию участка на меня в Росреестре, чтобы мне сразу выдали новый кадастровый паспорт с указанными границами и что еще мне нужно для это сделать? И второй вопрос, сколько времени я могу не регистрировать свои права с простой письменной дарственной? И еще вопрос, могу ли я начать строить дом на участке, пока он принадлежит номинально маме?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Так Вы с мамой заключили договор дарения в простой письменной форме или она дала Вам какую-то рукописную доверенность? Если заключили договор, то теперь Вам с мамой нужно сходить в Росреестр и зарегистрировать переход права собственности на Вас. Занимает это 15 дней. После получения свидетельства о праве собственности на участок, можете обращаться за разрешением на строительство.

Сроков для регистрации права по договору Законом не установлено. Но если Вы хотите стать собственником участка, то станете им только с момента регистрации права.

Магола Виолетта Олеговна · Answer

во-первых от мамы нужна нотариальная дов-ть, во-вторых необходимо сделать межевание участков, чтоб было с чем идти в рег палату, им необходимо будет предоставить межевой план

пока у вас не будет нотариальной дов-ть вы вообще ничего не зарегистрируете

для строительства, вам необходимо получить разрешение на строительство согласно ст 51 градостроит. кодекса

Как правильно перерегистрировать земельный участок на себя и что для этого требуется - вопросы и ответы

Похожие вопросы

Как правильно оформить дарение земельного участка в Росреестре при наличии старого свидетельства о собственности?

Возможность расширения границ участка при получении земельного участка в дар с неправильно установленными границами

Проблемы с оформлением дома на границе двух участков - почему объединение требуется и как это влияет на кадастровый учет

Отказ Росреестра в регистрации увеличенной площади земельного участка после дачной амнистии

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Как обезопасить себя от претензий о залезании на дорогу при покупке участка в коттеджном поселке?

Необходимость нового кадастрового паспорта при регистрации договора купли-продажи земельного участка

Проблемы с выдачей свидетельства права собственности на участок после межевания - что делать в данной ситуации?

Либо мне по новой придется переоформлять все документы уже на себя?

Какие документы нужно предоставить в Росреестр для зарегистрации права собственности на земельные участки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59