Нюанс такой: после свадьбы его родители продали свою квартиру через агентство.
У меня БОЛЬШАЯ проблема. Через семь лет брака как глаза открылись! Сейчас хочу развестись с мужем. С нами он не проживает (у меня дочь). Но он я вляется собственником квартиры, в которой сейчас живем мы. Нюанс такой: после свадьбы его родители продали свою квартиру через агентство. Их квартира была приватизирована на троих. Его долю выделили и отдали ему на покупку этой квартиры. Сделку купли-продажи, а также акт передачи имущества подписаны сторонами в феврале 2000 года, т.е. спустя 4 месяца после свадьбы. На тот момент я уже была беременна (3 месяца).
В договоре покупатель он. Уже прошло семь лет. Рыночная стоимость квартиры выросла. Он угрожает выселением меня и дочери с его жилплощади. Может Вы подскажите, имею ли я право на часть данной жилплощади. И пока мы не в разводе, может ли он меня выселить?
Успокойтесь. Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Так что приобретенная в период брака квартира - Ваша совместная с мужем супружеская собственность, и Вы имеете полное право на 1/2 данной доли. Тот факт, что деньги на покупку квартиры получены им от его родителей, недоказуем для суда (т.е. можете отрицать все).
Продавать данную квартиру без Вашего согласия муж не вправе.
Ну, а насчет "выселения", думаю, Вы и сами все поняли. Не сможет - ни в браке, ни в разводе. Но при расторжении брака рекомендую как можно быстрее определиться с иском о разделе совместно нажитого имущества.
С уважением, Р.О. Кадыров, адвокат Коллегии адвокатов Санкт-Петербурга "ПОЛЮС".
СпроситьИмею ли я право на долю квартиры мужа? В момент продажи-покупки брак был зарегистрирован. Я не зарегистрирована в данной квартире.
Сделка купли продажи квартиры была 1994 годы, не выделили долю несовершенолетнему ребенку, продали 1 квартиру приватизированную где была половина доли ребенка, купили другую и не выделили долю можно ли выделить долю в квартире через суд сейчас.
В браке оформили квартиру в собственность последний платеж застройщику также внесли в браке. Супруг оформил заочный развод и продал квартиру (на сл день после развода). Со дня развода до момента смены собственника прошло меньше месяца. Я отменила решение суда о разводе, наложила арест на квартиру. Имеется несовершеннолетний совместный ребенок, жилья больше у меня и ребенка никакого нет. Муж официально не работает деньги от продажи скроет. Есть ли шанс признать сделку недействительной? Получить долю в квартире, оформленной на нового собственника?
Уточню: большая часть денег внесена до брака, в браке была внесена небольшая сумма (но стоимость квартиры с момента покупки к моменту продажи выросла в 1,5 раза). Квартира была куплена по предварительному договору (покупка векселей у застройщика). Официальный договор и регистрация квартиры были зарегистрированы в браке.
Заране благодарю за ответ.
Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?
Мама при продаже квартиры, в которой она была собственником, отдала полученные деньги мне, при этом написав расписку, что передает эти деньги на покупку другой квартиры, которая в свою очередь куплена на эти деньги плюс деньги от продажи квартиры свекрови, в которой была собственница она. После чего, вторая квартира была разменяна, на квартиру для свекрови и квартиру для меня, я единственный собственник. Все это было сделано в период брака с мужем. Сейчас грозит развод, как в таком случае будет делиться моя квартира? И еще вопрос: если после развода муж не будет иметь претензий по разделу имущества и я данную квартиру подарю дочери полностью, может ли муж через какое-то время потребовать раздела данной квартиры, если собственником уже будет дочь?
В 2006 году мой бывший муж продал квартиру приватезированную. В которой были прописаны еще 4 человека-я и трое совершеннолетних детей, которые написали отказ от приватизации в его пользу. Квартира была продана через агенство недвижимости без участия натариуса. За часть вырученных денег была куплена квартира для дочери (дочь была несовершеннолетняя) Спустя два месяца после продажи квартиры я и остальные члены семьи зарегистрирывались на жилплощади дочери (до этого были прописаны в проданной квартире) дочь продала квартиру, когда ей исполнилось 18 лет. Я была вынуждена выписаться из квартиры и с тех пор нигде не.
До заключения брака жена имела 1-комнатную квартиру. После заключения брака в 1995 году, прожив в этой квартире 2 года, продали эту квартиру. Также супруга продала принадлежащие ей акции Газпрома и на эти средства от продажи 1-комнатной квартиры и акций Газпрома принадлежащих супруге нами была приобретена 4-х комнатная квартира по договору купли-продажи. Могу ли я претендовать после развода на часть квартиры и может ли она меня из этой квартиры выписать и выселить без моего согласия?
Хочу развестись с мужем. У нас несовершеннолетняя дочь. В данный момент проживаем в квартире, собственником которой является муж, квартира пребретена в браке. Поле оформления документов собственности, была оформлена дарственная другой квартиры на меня и на дочь. В данный момент в этой квартире проживают родители мужа. Может ли муж переписать, переоформить дарственную на квартиру? И в случае развода, могу ли претендовать на половину квартиры приобретенной в браке (напомню она в собственности мужа)
Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?
Добрый день, подскажите пожалуйста как лучше выйти из ситуации. Отец с матерью в браке, отец купил дочери квартиру, но оформлена квартира пока на отца. В квартире проживает дочь. Мать не довольна решением отца и считает покупку неправильным решением. Сейчас родители на грани развода: так как квартира приобреталась в браке, как можно избежать ситуации, при которой мать может осложнить дочери жизнь и оставить её без квартиры. И если отец оформит сделку купли-продажи с дочерью до развода, мать может оспорить сделку и забрать половину стоимости? А если оформит дарственную? Или есть какой-то более интересный вариант, при котором дочь останется с квартирой? Подскажите пожалуйста.
Спасибо.