Покупка дома с прописанными членами семьи - возможные негативные последствия и правовая сила обязательства выписки
Вопрос №4107242
из г. Вязьма
опубликован 04.06.2014, 20:36
опубликован 04.06.2014, 20:36
Я хочу приобрести дом в деревне у одного СОБСТВЕННИКА, но в этом доме кроме него прописаны двое детей (совершеннолетние) и внук (4 года).
Деньги, полученные от продажи этого дома, им нужны для ИПОТЕКИ.
Со слов собственника дома квартира для приобретения уже определена. Выписываться из продаваемого дома обещают после сделки купли-продажи дома и покупки себе квартиры. Предлагает указать обязательство выписки в договоре купли-продажи дома.
Какие НЕГАТИВНЫЕ последствия в дальнейшем могут меня ожидать?
Имеет ли юридическую силу обязательство выписки в договоре купли-продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может в договоре купли-продажи указать такое обязательство продавец (собственник), а остальные зарегистрированные не являются участниками сделки, поэтому их указывать нет смысла.
Пусть лучше все зарегистрированные дадут нотариальное обязательство сняться с регистрации к определенной дате. Если не выполнят, обратитесь в суд с иском о признании их утратившими право пользования домом. Однако, если собственником дома он стал в результате приватизации, то суд откажет.
Требуйте, чтобы до заключения сделки все снялись с регистрации или обратитесь очно к юристу или адвокату с копиями документов.
04.06.2014, 20:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 418
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?
Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы
Последствия невыполнения обязательства о выделении доли в покупаемой квартире для детей
Муж купил квартиру в аварийном доме - какова судьба жилья перед сносом и что получит семья?
Риски покупки квартиры с несовершеннолетним прописанным - необходимость принятия решения собственниками
Покупатели требуют аннулировать договор купли-продажи после продажи квартиры в ипотеку - какие последствия для нас и для них?
Может ли собственник, каким либо образом вернуть себе квартиру обратно?
Возможные риски при продаже квартиры, когда собственница и ее семья остаются прописаны в новом жилье
Влияет ли совместная собственность и прописка на получение материнского капитала для покупки дома в деревне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут