Покупка дома с прописанными членами семьи - возможные негативные последствия и правовая сила обязательства выписки

Вопрос №4107242 из г. Вязьма
опубликован 04.06.2014, 20:36

Я хочу приобрести дом в деревне у одного СОБСТВЕННИКА, но в этом доме кроме него прописаны двое детей (совершеннолетние) и внук (4 года). Деньги, полученные от продажи этого дома, им нужны для ИПОТЕКИ. Со слов собственника дома квартира для приобретения уже определена. Выписываться из продаваемого дома обещают после сделки купли-продажи дома и покупки себе квартиры. Предлагает указать обязательство выписки в договоре купли-продажи дома. Какие НЕГАТИВНЫЕ последствия в дальнейшем могут меня ожидать? Имеет ли юридическую силу обязательство выписки в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Может в договоре купли-продажи указать такое обязательство продавец (собственник), а остальные зарегистрированные не являются участниками сделки, поэтому их указывать нет смысла.

Пусть лучше все зарегистрированные дадут нотариальное обязательство сняться с регистрации к определенной дате. Если не выполнят, обратитесь в суд с иском о признании их утратившими право пользования домом. Однако, если собственником дома он стал в результате приватизации, то суд откажет.

Требуйте, чтобы до заключения сделки все снялись с регистрации или обратитесь очно к юристу или адвокату с копиями документов.

04.06.2014, 20:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация