Как правильно продать дом с участком - пошаговая инструкция и основные этапы

Алексей Викторович, в соответствии со ст. ст. 16-18, 24 Закона о регистрации прав и Инструкцией Минюста о регистрации купли-продажи на регистрацию договора представляются:

Заявления сторон о государственной регистрации (составляется при подаче документов)

Документы, удостоверяющие личности сторон договора купли-продажи или их представителей.

Документ об оплате государственной пошлины.

Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная, если иное не предусмотрено федеральным законом)

Правоустанавливающий документ правообладателя (договор, свидетельство о праве на наследство, решение/определение суда и пр.)

Документ, выражающий содержание сделки (договор)

Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору.

Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества. Представление указанного паспорта не требуется, если план или кадастровый паспорт соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок – кадастровый план или кадастровый паспорт данного земельного участка ранее уже предоставлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

В случае отчуждения доли в праве общей собственности постороннему лицу: надлежащее извещение со-собственников о намерении распорядиться долей в праве общей собственности; либо заявления сособственников об отказе от права преимущественного приобретения доли в праве общей собственности.

Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации.