Незаконный захват земельного участка - судебное разбирательство и возможные последствия для соседки

Соседка по садовому участку весной 2013 г. очень желала купить мой участок 370 кв.м. для своего зята, я каждый раз отказывала, т.к. у меня есть дети, которые уже сами могут решать, что сделать с этим участком (один женился в 2012 г, а жилья нет). В июне 2013 г. соседка заключает договор с организацией, которая без моего согласия расширяет границы садового участка соседки с площадью 340 кв.м. до 928 кв.м. при этом происходит захват полностью моего участка и часть участка следующего за моим. В апреле 2014 г я подала документы на переоформление земельного участка на сына, сделали геосъемку (за 3000 руб) для кадастрового паспорта и обнаружилось, что мой участок уже не существует, а у соседки участок увеличился в 2,76 раз. А 4 мая 2014 г у меня спилили и убрали мой забор. Я вызвала полицию, составили акт. Три недели искала участкового (он находился в отпуске). Одновременно сама вела расследование по факту захвата (взяла две недели отпуска): обращалась в прокуратуру - отписались... На 5 июня 2014 г. у меня достаточно уже документов для подачи искового заявления в суд. Вопрос - это административное правонарушение или административно-уголовное и вообще, что может быть соседке, на что она нарволась?