Владелец земельного участка инициирует судебный процесс на снос жилого дома, построенного соседом на границе его участка

Вопрос №4125623 из г. Нижний Новгород
опубликован 07.06.2014, 17:51

Сосед поставил жилой дом ближе трех метров к границе моего земельного участка. Участок принадлеит мне на праве собственности, земля под личное подсобное хозяйство. Могу ли я добиться в суде сноса дома.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солоний Елена Валентиновна

Юрист Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

Вам надо знать следующее:

- Согласно п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» по санитарно-бытовым нормам расстояние от усадебного дома до границы соседнего приквартирного участка должно быть не менее 3-х метров.

- Согласно Таблице 1 Приложения 1 СНиП 2.07.01-89 Вы можете определить минимальное противопожарное расстояние от Вашего дома.

Опираться надо на СП 30-102-99 (3 метра), этот СП по пожарным нормам ссылается на СНиП 2.07.01-89 (там расстояния начинаются вообще от 10 метров..) Но в самом СНиП 2.07.01-89 говорится про расстояние в 1 метр. Но он 89 года выпуска - так что, руководствуйтесь СП 30-102-99.

Еще Вам нужно опираться в иске на статью 222 Гражданского кодекса.

PS Эти цифры действуют только для городов, в .т.ч с усадебной застройкой - т.е. по ИЖС. Для дач - другие нормы.

07.06.2014, 17:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владелец земельного участка инициирует судебный процесс на снос жилого дома, построенного соседом на границе его участка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Нижний Новгород

Похожие вопросы