Возможность отмены договора дарения на частный дом и земельный участок - как обезопасить себя?

Вопрос №4127714 из г. Черкесск
опубликован 07.06.2014, 20:50

Моя бабушка оформила договор дарения частного дома с земельным участком на своего сына (моего отца). Сын со своей семьей из шести человек и матерью прописаны и проживают в этом доме более 30 лет. Скажите пожалуйста, могут ли другие дети моей бабушки (брат и сестра моего отца), которые живут в городах вполне обеспеченные люди отменить, расторгнуть договор дарения? Если-ДА, то что делать? Как себя обезопасить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глоов Шамиль Абрек-Заурович

Адвокат Теберда

4.9 829 отзывов

Здравствуйте! О том что договор дарения признают недействительным только в судебном порядке вам уже известно. На практике, для третьих лиц, основанием для обращения в суд с иском о признании сделки дарения недействительной возможно только по основаниям ст.177 ГК РФ. По смыслу указанной статьи они могут указывать основания, что ваша бабушка например в силу возраста или болезни, не осознавала последствия сделки, не отдавала отчета своим действий и т.д. Во избежание таких проблем и существуют нотариусы. Которые прежде чем удостоверять сделку проверяют дееспособность сторон. А в последствии отменить нотариальную сделку бывает невозможно. Но если даже сделка (дарение) не была заверена нотариусом, отменить её так же бывает практически невозможным. Кроме того есть сроки исковой давности - 3 года с момента заключения сделки.

08.06.2014, 00:03

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты