Собственность под угрозой - Как отстоять право на дом после присвоения земельного участка

Вопрос №4130206 из г. Иркутск
опубликован 08.06.2014, 12:41

Купила дом в 2000 г. оформлен договор купли продажи. Получено свидетельство о собственности. Хотела на месте этого дома построить новый дом. но. Через некоторое время приехала на участок. А дома нет. Остался только фундамент. Начала отсыпку площадки гравием и грунтом. Завезла несколько десятков машин. И вдруг приехала опять на свой участок. А там уже стоит новый дом. И пришел вызов в суд, что мой участок передан другому лицу в аренду и он на этом участке построил и зарегистировал дом. Земельный участок я не успела зарегистрировать. Как мне отстоять свои права.

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат

из города Брянск, стаж 25 лет

4.8 2549 отзывов

Если Договор 2000 года оформлен правильно,то такие права собственности имеют свою силу,нужно подавать Вам либо самостоятельный либо встречный иск-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимость-Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

08.06.2014, 12:49

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат

из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

ст. 6 ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимость" в данном случае никакой роли не играет, т.к. применима только в отношениям возникшим до 1998 г. Вам нужно обращаться на очную консультацию. Нужно обратиться в орган,заключивший договор аренды участка, чтобы выяснить основания заключения такого договора, обратиться в Росреестр, чтобы получить выписку с подтверждением ваших прав на дом. Интернет вам не поможет

08.06.2014, 13:01

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59