Можно ли сыну получить налоговый вычет при одновременной покупке квартиры и сколько каждый из нас получит?

Вопрос №4131488 из г. Москва
опубликован 08.06.2014, 16:42

Question

Покупаю квартиру и хочу оформить налоговый вычет. По документам я являюсь покупателем квартиры. Цена больше 4 млн. рублей. Возвращать деньги будут не 1 год. Может ли еще и сын получать вычет, чтобы быстрее вернуть деньги, т.е. получать вычет будут одновременно 2 человека? Какую сумму вернут каждому из нас? Нам обоим с 2 млн. рублей? Т.е. по 130 тысяч? Или мне с 2 млн. - это 260 тысяч и сыну с 2 млн. - это тоже 260 тысяч? Право вычета можно использовать только 1 раз в жизни?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Вы сможете, как собственник квартиры получить налоговый вычет с суммы 2 млн. руб. Ваш сын к этому никакого отношения не имеет. Если же он тоже будет собственником квартиры и  приобретёт ее вместе с Вами по договору купли-продажи, то у каждого из Вас будет право на налоговый вычет соразмерный его доле в праве на квартиру.

Колесниченко Никита Федорович · Answer

Добрый день! Право вычета можно использовать только 1 раз в жизни. Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь, с радостью на них отвечу.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Можно ли сыну получить налоговый вычет при одновременной покупке квартиры и сколько каждый из нас получит?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Налоговый вычет при покупке квартиры - возможность использования в будущем

Возможно ли получить налоговый вычет второй раз при приобретении квартиры за 1 000 000 рублей и использовать право

Налоговый вычет при покупке первой квартиры - возможность и ограничения.

Продажа долей квартир и отказ налоговой - почему я не получил вычеты, несмотря на платежи за двоих и отсутствие матери

Возможность дополнительного налогового вычета при приобретении квартиры до 260 тыс рублей, если использован уже имеющийся вычет.

Как расчитывается налоговый вычет при покупке жилья с собственными средствами и ипотекой?

Или если я поменяю фамилию, могу ли оформить сделку купли-продажи с матерью например, но только чтобы сделать налоговый вычет..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59