В сентябре 2006 состоялся развод, как можно разделить квартиру, если сын остается с матерью

Вопрос №413751 из г. Пермь
опубликован 16.01.2007, 13:31

Квартира была получена мужем от государства в 2003 году, приватизирована в 2006 в марте месяце только на жену и 8 летнего сына, муж в приватизации не участвовал, но прописан в квартире. В сентябре 2006 состоялся развод, как можно разделить квартиру, если сын остается с матерью, а муж не дает согласия на размен квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемая Ната! Т.к. муж не участвовал в приватизации, то в соответствии со с. 31 Жилищного кодекса РФ он может быть выселен как бывший член семьи собственника в судебном порядке.

16.01.2007, 15:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2310 отзывов

Уважаемая Ната.

Поскольку на момент приватизации квартиры супруг был нанимателем жилого помещения и вместе с членами его семьи обладал равными правами по пользованию жилым помещением, он не может быть выселен из квартиры в судебном порядке, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (ст. 19 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ".

1/2 доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая Вам, является Вашей собственностью, и разделу между Вами и Вашим супругом она не подлежит (если иное не предусмотрено брачным договором или у Вашего супруга отсутствуют основания для подачи в суд иска о признании указанного имущества совместно нажитым имуществом супругов - ст. 37 СК РФ), ибо получена в результате безвозмездной сделки (п. 1 ст. 38 СК РФ).

Вы вправе распоряжаться Вашей долей квартиры по своему усмотрению - согласие мужа не требуется.

Но: для совершения сделки купли-продажи (мены) квартиры Вам потребуется получить согласие органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Доля ребенка в приобретенной квартире не должна быть меньшей.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

16.01.2007, 16:38

Спросить юриста