В сентябре 2006 состоялся развод, как можно разделить квартиру, если сын остается с матерью

Вопрос №413751 из г. Пермь
опубликован 16.01.2007, 13:31

Квартира была получена мужем от государства в 2003 году, приватизирована в 2006 в марте месяце только на жену и 8 летнего сына, муж в приватизации не участвовал, но прописан в квартире. В сентябре 2006 состоялся развод, как можно разделить квартиру, если сын остается с матерью, а муж не дает согласия на размен квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемая Ната! Т.к. муж не участвовал в приватизации, то в соответствии со с. 31 Жилищного кодекса РФ он может быть выселен как бывший член семьи собственника в судебном порядке.

16.01.2007, 15:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2312 отзывов

Уважаемая Ната.

Поскольку на момент приватизации квартиры супруг был нанимателем жилого помещения и вместе с членами его семьи обладал равными правами по пользованию жилым помещением, он не может быть выселен из квартиры в судебном порядке, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (ст. 19 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ".

1/2 доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая Вам, является Вашей собственностью, и разделу между Вами и Вашим супругом она не подлежит (если иное не предусмотрено брачным договором или у Вашего супруга отсутствуют основания для подачи в суд иска о признании указанного имущества совместно нажитым имуществом супругов - ст. 37 СК РФ), ибо получена в результате безвозмездной сделки (п. 1 ст. 38 СК РФ).

Вы вправе распоряжаться Вашей долей квартиры по своему усмотрению - согласие мужа не требуется.

Но: для совершения сделки купли-продажи (мены) квартиры Вам потребуется получить согласие органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Доля ребенка в приобретенной квартире не должна быть меньшей.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

16.01.2007, 16:38

Спросить юриста