Досрочное расторжение арендного договора - нужно ли соблюдать сроки уведомления в данном случае?
Вопрос №4137572
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.06.2014, 14:15
опубликован 09.06.2014, 14:15
Нашей организацией в 2012 году был заключен договор аренды помещения сроком на 3 года, на данный момент договор в юстиции арендодателем не зарегистрирован. В условиях договора прописано, что если одна из сторон решит досрочно расторгнуть договор, то должна сообщить другой стороне за 6 месяцев, должны ли мы при досрочном расторжении выдерживать данные сроки. Заранее СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не согласна с предыдущим ответом, т.к. ваш договор, хоть и не зарегистрированный - ничтожной сделкой не является, по нему проходили оплаты и т.п. - стороны своими действиями подтвердили реальность договора. Судебная практика однозначно признает такой договор действительным.
Другое дело, что срок в 6 месяцев - слишком уж большой, но на усмотрение суда (если не соблюдете и арендодатель подаст в суд)
09.06.2014, 14:58
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Так как договор аренды является ничтожной сделкой, то и выполнять его условия не обязательно.
09.06.2014, 14:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Dosruchno rastorgnut\' dogovor arendy - vozvrat depozita vozmozhen ili net?
Спор о сроках уведомления при досрочном расторжении договора аренды
Как избежать выплаты неустойки при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Между предприятиями заключен договор.
Как досрочно расторгнуть договор аренды на 1 год без неустойки - возможности и ограничения
Может ли нам как-то помочь подписанный обеими сторонами Акт возврата помещения?
Как досрочно расторгнуть договор аренды склада, если собственник отказывает?
Возможность расторжения договора по 223 ФЗ без попадания в РНП при наличии соответствующего пункта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут