Досрочное расторжение арендного договора - нужно ли соблюдать сроки уведомления в данном случае?
Вопрос №4137572
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.06.2014, 14:15
опубликован 09.06.2014, 14:15
Нашей организацией в 2012 году был заключен договор аренды помещения сроком на 3 года, на данный момент договор в юстиции арендодателем не зарегистрирован. В условиях договора прописано, что если одна из сторон решит досрочно расторгнуть договор, то должна сообщить другой стороне за 6 месяцев, должны ли мы при досрочном расторжении выдерживать данные сроки. Заранее СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не согласна с предыдущим ответом, т.к. ваш договор, хоть и не зарегистрированный - ничтожной сделкой не является, по нему проходили оплаты и т.п. - стороны своими действиями подтвердили реальность договора. Судебная практика однозначно признает такой договор действительным.
Другое дело, что срок в 6 месяцев - слишком уж большой, но на усмотрение суда (если не соблюдете и арендодатель подаст в суд)
09.06.2014, 14:58
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Так как договор аренды является ничтожной сделкой, то и выполнять его условия не обязательно.
09.06.2014, 14:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
561
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Dosruchno rastorgnut\' dogovor arendy - vozvrat depozita vozmozhen ili net?
Спор о сроках уведомления при досрочном расторжении договора аренды
Как избежать выплаты неустойки при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Между предприятиями заключен договор.
Как досрочно расторгнуть договор аренды на 1 год без неустойки - возможности и ограничения
Может ли нам как-то помочь подписанный обеими сторонами Акт возврата помещения?
Как досрочно расторгнуть договор аренды склада, если собственник отказывает?
Возможность расторжения договора по 223 ФЗ без попадания в РНП при наличии соответствующего пункта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут