Сроки и основания для расторжения договора мены - влияние недочетов в жилье или недовольство, связанное с ними

Вопрос №41380 из г. Оренбург
опубликован 06.06.2002, 12:50

В какой срок иожет быть расторгнут договор мены и что является основанием для его расторжения. Может ли послужить основанием какой-либо недочет или недовольство жильем (домом)? Мы меняем недостроенный дом на кооперативную квартиру без доплаты. Собственник квартиры 1 чел., у него есть ребенок, в квартире никто не прописан.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тюрьмина Галина Александровна

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 32 отзывa

Уважаемая Наталья!

При заключении договора мены, вам необходимо точно указать предмет договора, т.е. подробно описать передаваемый дом, в том числе указать все его качества. (к договору можете сделать дополнительные приложения в виде фотографий дома). То есть как можно подробнее опишите свой дом. Такое описание можете сделать непосредственно в договоре либо приложить к договору. Сам договор и все его приложения, если в договоре есть на них ссылки, являются неотъемлемыми частями договора. Если вы не опишите качества передаваемого дома, то покупатель имеет право после совершения сделки потребовать от вас либо соразмерного уменьшения покупной цены либо безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок либо возмещения своих расходов на устранение недостатков товара либо отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы (ст. 557, ст. 475 ГК РФ).

Требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сроки и основания для расторжения договора мены - влияние недочетов в жилье или недовольство, связанное с ними

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы