Купил квартиру за 1.400.000, в собственности менее трех лет. Продаю за 1.300.000. Нужно ли платить НДФЛ?

Вопрос №4138727 из г. Мирный
опубликован 09.06.2014, 16:17

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горячева Лариса Ильинична

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.7 818 отзывов

По общему правилу, сформулированному в ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) доходы от реализации недвижимого имущества облагаются НДФЛ.

Однако в силу подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ в случае продажи жилья, находившегося в собственности менее трех лет, налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет в размере доходов, полученных от продажи жилья, но не превышающем 1 000 000 руб.

Отсюда следует, что для того, чтобы Вам не платить НДФЛ от суммы 300 000 руб. (сумма превышения: 1 300 000 руб. – 1 000 000 руб.), указывайте в договоре купли-продажи стоимость квартиры 1 000 000 руб. А остальные деньги возьмите у покупателя по расписке, без официального включения в договор.

21.06.2014, 09:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купил квартиру за 1.400.000, в собственности менее трех лет. Продаю за 1.300.000. Нужно ли платить НДФЛ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы