Купил квартиру за 1.400.000, в собственности менее трех лет. Продаю за 1.300.000. Нужно ли платить НДФЛ?
Вопрос №4138727
из г. Мирный
опубликован 09.06.2014, 16:17
опубликован 09.06.2014, 16:17
Купил квартиру за 1.400.000, в собственности менее трех лет. Продаю за 1.300.000. Нужно ли платить НДФЛ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу, сформулированному в ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) доходы от реализации недвижимого имущества облагаются НДФЛ.
Однако в силу подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ в случае продажи жилья, находившегося в собственности менее трех лет, налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет в размере доходов, полученных от продажи жилья, но не превышающем 1 000 000 руб.
Отсюда следует, что для того, чтобы Вам не платить НДФЛ от суммы 300 000 руб. (сумма превышения: 1 300 000 руб. – 1 000 000 руб.), указывайте в договоре купли-продажи стоимость квартиры 1 000 000 руб. А остальные деньги возьмите у покупателя по расписке, без официального включения в договор.
21.06.2014, 09:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4
1 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи при продаже квартиры менее трех лет в собственности - обязателен ли его уплата
Налог с продажи квартиры при наследовании - нужно ли платить?
Сколько нужно заплатить налог при продаже квартиры за 1 900 000 р, если она находится в собственности менее трех
Я продаю квартиру по договору за 2900 000, нужно ли мне платить налог квартира менее трех лет в собственности?
Продаю квартируб, в собственности менее 3 лет, купила за 1 200 000 руб., продаю за 1 150 000 руб., нужно ли платить налог?
Какой налог при продаже квартиры с обременением и покупке нового жилья?
Как определить размер НДФЛ при продаже квартиры, если покупаю дом?
Продала квартиру и купила новую - нужно ли платить НДФЛ при наличии собственности менее 3-х лет?
Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры и дачи в собственности менее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут